Tamara mała wersja podstawowa4 499 zł4 399 zł

Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 4 299 zł

Zobacz odbicie lustrzane

Kup u autora

Projekt spełniający WT 2021 Projekt spełnia zaostrzone wymagania dotyczące energooszczędności, izolacyjności przegród budowlanych oraz wysokości współczynnika EP poniżej 70 kWh/m²rok, które obowiązują od 1 stycznia 2021 roku.

Projekt dostępny od ręki

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

-100 zł

Powierzchnia użytkowa

99,32m² +Garaż: 21,41m²
+Strych: 39,81m² (101,12m²)

Powierzchnia zabudowy

153,13m²

Powierzchnia całkowita

279,47m²

Powierzchnia netto

224,13m²

Kubatura

802,62m³

Wysokość budynku

7,15m

Kąt dachu

35,00°

Powierzchnia dachu

251,63m²

Ep

26,70 kWh/(m²rok) biomasa

68,70 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

23,44x21,34m

Mały, urokliwy dom parterowy z garażem i możliwością adaptacji poddasza. Jest to pomniejszona wersja projektu Tamara. Wejście do budynku zaakcentowano gustownym daszkiem wspartym na dwóch filarach, takie samo zadaszenie zastosowano od strony ogrodowej, nadając całej bryle domu spójności i klasycznego wyglądu. Do wnętrza dostajemy się przez wiatrołap, który otwiera się na przestronną część komunikacyjną. W holu znajduje się wejście do sporej łazienki, w której jest miejsce na wannę i prysznic. Strefa dzienna to duży, dobrze oświetlony salon połączony z kuchnią, którą w razie potrzeby można oddzielić ścianką działową. Do dyspozycji mieszkańców są 3 ustawne pokoje. Z prawej strony budynku zlokalizowano część gospodarczą domu – pralnię przez którą dostaniemy się do garażu i kotłownię, w której zaprojektowano 2 rodzaje ogrzewania: gazowe oraz na paliwo stałe – biomasę. Dzięki takiemu rozwiązaniu, projektu nie trzeba przerabiać, Inwestor sam decyduje, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim domu - dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych, obydwu sposobów ogrzewania. Prawdziwym atutem projektu są jednak schody znajdujące się w korytarzu. Dostaniemy się dzięki nim na strych nieużytkowy, który na etapie adaptacji można zamienić na pokój hobby, pracownie lub po prostu na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne. Zaletą takiego rozwiązania jest także to, że adaptacji poddasza można dokonać w późniejszym czasie, mieszkając już w domu. W projekcie zastosowano sprawdzone rozwiązania, a budynek posiada nieskomplikowaną formę i prosty dach, co ma duży wpływ na obniżenie kosztów budowy i późniejszej eksploatacji.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.
Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.
W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.
Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.
Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

Projekty oznaczone tą ikonką mają w standardzie zaprojektowane ogrzewanie na paliwo stałe (biomasę) oraz, jako alternatywę, ogrzewanie przy pomocy gazu ziemnego lub pompy ciepła. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępu do sieci gazowej. Dokumentacja zawiera zawsze dwa w pełni zaprojektowane rodzaje ogrzewania. Daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiana projektu.
Rekuperacja GRATIS !!!

Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.
Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.

Rzut parteru 99,32m²


1.1	Wiatrołap	3,13m²
1.2	Hol + komunikacja	12,63m²
1.3	Łazienka	5,72m²
1.4	Kuchnia	7,78m²
1.5	Salon z jadalnią	27,48m²
1.6	Pokój	12,31m²
1.7	Pokój	10,80m²
1.8	Pokój	9,24m²
1.9	Pralnia	4,05m²
1.10	Kotłownia	6,18m²
1.11	Garaż	21,41m²

Rzut strychu (do aranżacji) 42,09m² (103,40 m²)

zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)


2.1	Komunikacja	2,28m²	(2,28m²)
2.2	Strych	39,81m²	(101,12m²)

Przekrój

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
Strop żelbetowy-wylewany.
Więźba dachowa drewniana.
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.

Elewacje

Rzut działki

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

Znajdź adaptującego

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót	Ceny minimalne	Ceny średnie
Stan zero	49 090,00 PLN	68 032,00 PLN
Stan surowy otwarty	158 053,00 PLN	203 717,00 PLN
Stan surowy zamknięty	39 888,00 PLN	48 458,00 PLN
Razem	247 031,00 PLN	320 207,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji	48 130,00 PLN	63 540,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.