Tymon wersja podstawowa3 999 zł3 899 zł

Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 3 899 zł

Zobacz odbicie lustrzane

Kup u autora

Projekt spełniający WT 2021 Projekt spełnia zaostrzone wymagania dotyczące energooszczędności, izolacyjności przegród budowlanych oraz wysokości współczynnika EP poniżej 70 kWh/m²rok, które obowiązują od 1 stycznia 2021 roku.

Projekt dostępny od ręki

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

-100 zł

Eurokody

Powierzchnia użytkowa

99,79m² +Garaż: 20,56m²
+Strych: 62,59m² (92,93m²)
+Strych: 12,17m² (28,79m²)

Powierzchnia zabudowy

153,22m²

Powierzchnia całkowita

306,44m²

Powierzchnia netto

243,27m²

Kubatura

903,92m³

Wysokość budynku

7,82m

Kąt dachu

35,00°

Powierzchnia dachu

255,57m²

Ep

29,50 kWh/(m²rok) biomasa

55,30 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

23,74x17,74m

Mały, urokliwy dom parterowy z garażem i możliwością adaptacji poddasza. W budynku dużą uwagę poświęcono funkcjonalności wnętrz i maksymalnemu wykorzystaniu przestrzeni. Do dyspozycji mieszkańców są: duży, jasny salon, połączono z kuchnią, 3 ustawne pokoje, jeden z własną garderobą oraz przestronna łazienka z miejscem na wannę i prysznic. Do garażu przechodzimy przez praktyczne pomieszczenie gospodarcze, w którym wygospodarowano miejsce na pralkę. Za garażem znajduje się spora kotłownia, w której zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: gazowe oraz na paliwo stałe – biomasę. Dokumentacja projektu zawiera rozwinięcia obydwu rodzajów instalacji, tak by to inwestor zdecydował, który z nich zastosuje w swoim domu, bez konieczności dodatkowych zmian na etapie adaptacji. W korytarzu domu zaprojektowano schody drewniane prowadzące na poddasze nieużytkowe, ich usytuowanie powoduje, że strych możemy zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, co jest dużym atutem budynku. Wysoka ścianka kolankowa poddasza sprawi natomiast, że pomieszczenia te będą bardzo wygodne w użytkowaniu. W budynku zaprojektowano strop Teriva. Dom ma tradycyjną, ponadczasową bryłę i zwraca uwagę ciekawym podcieniem wejściowym, jednocześnie jest prosty i tani w budowie, a także późniejszej eksploatacji. Zastosowano w nim tylko sprawdzone i trwałe rozwiązania.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.
Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.
W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.
Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.
Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

Projekty oznaczone tą ikonką mają w standardzie zaprojektowane ogrzewanie na paliwo stałe (biomasę) oraz, jako alternatywę, ogrzewanie przy pomocy gazu ziemnego lub pompy ciepła. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępu do sieci gazowej. Dokumentacja zawiera zawsze dwa w pełni zaprojektowane rodzaje ogrzewania. Daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiana projektu.
Rekuperacja GRATIS !!!

Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.
Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.

Rzut parteru 99,79m²


1.1	Wiatrołap	3,55m²
1.2	Spiżarnia	1,07m²
1.3	Salon z kuchnią	32,56m²
1.4	Hol + komunikacja	12,00m²
1.5	Pokój	10,22m²
1.6	Pokój	10,04m²
1.7	Pom. gospodarcze	4,44m²
1.8	Garderoba	2,54m²
1.9	Pokój	10,21m²
1.10	Łazienka	6,41m²
1.11	Kotłownia	6,75m²
1.12	Garaż	20,56m²

Rzut strychu (do aranżacji) 75,96m² (122,92 m²)

zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)


2.1	Komunikacja	1,20m²	(1,20m²)
2.2	Strych	62,59m²	(92,93m²)
2.3	Strych	12,17m²	(28,79m²)

Przekrój

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
Strop gęstożebrowy – TERIVA.
Więźba dachowa drewniana.
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.

Elewacje

Rzut działki

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

Znajdź adaptującego

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót	Ceny minimalne	Ceny średnie
Stan zero	63 524,00 PLN	88 840,00 PLN
Stan surowy otwarty	163 522,00 PLN	212 474,00 PLN
Stan surowy zamknięty	56 805,00 PLN	61 833,00 PLN
Razem	283 851,00 PLN	363 147,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji	56 491,00 PLN	73 061,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.