Luana II wersja podstawowa3 899 zł3 799 zł

Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 3 799 zł

Zobacz odbicie lustrzane

Kup u autora

Projekt spełniający WT 2021 Projekt spełnia zaostrzone wymagania dotyczące energooszczędności, izolacyjności przegród budowlanych oraz wysokości współczynnika EP poniżej 70 kWh/m²rok, które obowiązują od 1 stycznia 2021 roku.

Projekt dostępny od ręki

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

-100 zł

Eurokody

Powierzchnia użytkowa

97,13m² +Garaż: 21,84m²

Powierzchnia zabudowy

149,77m²

Kubatura

868,92m³

Wysokość budynku

7,68m

Kąt dachu

35,00°

Powierzchnia dachu

250,15m²

Ep

68,70 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

22,74x17,84m

Mały, tani dom parterowy z poddaszem nieużytkowym, nadającym się do adaptacji. Możliwa budowa etapami. Etap I: Budowa części mieszkalnej na parterze (3 pokoje, salon, kuchnia, kotłownia ze spiżarnią, łazienka, wc, garderoba) . Etap II: aranżacja poddasza (dodatkowa przestrzeń o powierzchni 55 m² – liczone na wysokości 190 cm) .

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.
Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.
W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.
Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.
Rekuperacja GRATIS !!!

Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.
Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.

Rzut parteru 97,13m²


1.1	Wiatrołap	2,69m²
1.2	Komunikacja	13,52m²
1.3	WC	1,29m²
1.4	Spiżarnia z c.o.	4,24m²
1.5	Kuchnia	7,46m²
1.6	Salon z jadalnią	25,51m²
1.7	Pokój	12,38m²
1.8	Pokój	10,87m²
1.9	Garderoba	1,82m²
1.10	Komunikacja	2,15m²
1.11	Pokój	9,24m²
1.12	Łazienka	5,96m²
1.13	Garaż	21,84m²

Rzut poddasza 55,65m² (92,77 m²) [przykładowa aranżacja]

zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)


2.1	Komunikacja	7,29m²	(7,29m²)
2.2	Łazienka	4,51m²	(7,68m²)
2.3	Garderoba	5,87m²	(16,28m²)
2.4	Pokój	19,89m²	(23,79m²)
2.5	Pom. gospodarcze	2,09m²	(9,35m²)
2.6	Pokój	16,00m²	(28,38m²)

Przekrój

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
Strop gęstożebrowy – TERIVA.
Więźba dachowa drewniana.
Pokrycie dachu - dachówka cementowa.
Ogrzewanie gazowe.

Elewacje

Rzut działki

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

Znajdź adaptującego

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót	Ceny minimalne	Ceny średnie
Stan zero	39 472,00 PLN	56 012,00 PLN
Stan surowy otwarty	127 151,00 PLN	165 041,00 PLN
Stan surowy zamknięty	31 517,00 PLN	38 202,00 PLN
Razem	198 140,00 PLN	259 255,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji	37 683,00 PLN	42 547,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.