Tatiana wersja podstawowa4 299 zł4 199 zł

Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 4 099 zł

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

Powierzchnia użytkowa

106,73 +Strych: 45,07 (110,66)

Powierzchnia zabudowy

135,20

Powierzchnia całkowita

270,40

Powierzchnia netto

218,47

Kubatura

725,87

Wysokość budynku

7,15m

Kąt dachu

35,00°

Powierzchnia dachu

207,38

Ep

31,30 kWh/(m²rok) biomasa

66,50 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

20,74x19,51m

Prosty, parterowy i funkcjonalny dom z możliwością adaptacji poddasza. Wnętrze podzielono na 3 strefy. Strefa dzienna to duży, dobrze oświetlony salon połączony z otwartą kuchnią, którą w razie potrzeby możny oddzielić ścianką działową. Z pokoju dziennego na zewnątrz prowadzą dwa wyjścia – bezpośrednio na ogród i drugie, zaraz przy jadalni. Takie rozwiązanie sprawia, że dom nadaje się na działkę z wjazdem zarówno od północy, jak również od południa. Strefa nocna to 3 ustawne sypialnie oraz 2 łazienki, w jednej bez trudu zmieści się wygodna wanna, w drugiej, oprócz prysznica, znalazło się miejsce na pralkę. Strefa gospodarcza to duża kotłownia, do której dostaniemy się prosto z wiatrołapu. Takie rozwiązanie sprawia, że jest ona oddzielona od części mieszkalnej domu. W budynku zaprojektowano 2 rodzaje ogrzewania: GAZOWE oraz na PALIWO STAŁE. Od przyszłego inwestora zależeć będzie, które z nich wybierze. Prawdziwą zaletą są jednak schody zaprojektowane w korytarzu. Bez rezygnowania z któregokolwiek z pomieszczeń mamy wygodny dostęp na poddasze, które może pełnić rolę strychu, pokoju hobby, pracowni lub dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych. Dzięki takiemu rozwiązaniu inwestor ma możliwość adaptacji poddasza w późniejszym okresie bez utraty komfortu mieszkania na parterze. Dzięki prostej, nieskomplikowanej bryle dom jest tani w budowie i późniejszej eksploatacji. Budynek zaprojektowano w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

  • Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.

  • Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

    Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

    Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.

    W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.

  • Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

    Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

    Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.

  • Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

    Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

    Projekty oznaczone tą ikonką mają w standardzie zaprojektowane ogrzewanie na paliwo stałe (biomasę) oraz, jako alternatywę, ogrzewanie przy pomocy gazu ziemnego lub pompy ciepła. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępu do sieci gazowej. Dokumentacja zawiera zawsze dwa w pełni zaprojektowane rodzaje ogrzewania. Daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiana projektu.

  • Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.

    Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.

Rzut parteru 106,73

     
1.1 Wiatrołap 3,55m²
1.2 Hol 1,89m²
1.3 Komunikacja 11,13m²
1.4 Łazienka 4,50m²
1.5 Kuchnia 9,45m²
1.6 Salon z jadalnią 31,11m²
1.7 Pokój 12,37m²
1.8 Pokój 11,02m²
1.9 Łazienka 4,45m²
1.10 Pokój 11,08m²
1.11 Kotłownia 6,18m²
 

Rzut strychu (do aranżacji) 46,15 (111,74 m²)


zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)

     
2.1 Komunikacja 1,08m² (1,08m²)
2.2 Strych 45,07m² (110,66m²)
 

Przekrój

  • Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
  • Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
  • Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
  • Strop żelbetowy-wylewany.
  • Więźba dachowa drewniana.
  • Pokrycie dachu - dachówka cementowa.
  • Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.

Elewacje

Rzut działki

 

 

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

 

 

 

Znajdź adaptującego

 

 

 

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót Ceny minimalne Ceny średnie
Stan zero 45 809,00 PLN 58 955,00 PLN
Stan surowy otwarty 103 115,00 PLN 125 504,00 PLN
Stan surowy zamknięty 33 232,00 PLN 39 452,00 PLN
Razem 182 156,00 PLN 223 911,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji 35 210,00 PLN 44 406,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.

Wyceń budowę domu w technologii murowanej

Wyceń budowę domu w technologii murowanej