Izadora II wersja podstawowa4 599 zł4 499 zł

Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 4 499 zł

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

Powierzchnia użytkowa

139,07 +Garaż: 39,33
+Strych / garderoba: 5,29 (8,22)
+Strych: 23,51 (30,34)
+Strych / pralnia: 4,73 (6,30)

Powierzchnia zabudowy

154,54

Powierzchnia całkowita

306,99

Powierzchnia netto

239,35

Kubatura

947,67

Wysokość budynku

8,45m

Kąt dachu

40,00°

Powierzchnia dachu

278,94

Ep

26,70 kWh/(m²rok) biomasa

66,80 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

24,49x18,04m

Projekt klasycznego domu z dwuspadowym dachem, w którym wygonie zamieszka 4-5 osobowa rodzina. Do dyspozycji mieszkańców jest duża otwarta kuchnia (w razie potrzeby można ją zamknąć ścianką działową). Nie zapomniano w niej o miejscu pod zabudowę sprzętem AGD i praktycznej spiżarni. Duży, przestronny salon z ciekawym wykuszem jadalnym jest doskonałym miejscem wypoczynku w ciągu dnia, a centralne położenie kominka nadaje całości przytulnego charakteru i doskonale sprawdzi się podczas ogrzewania domu w zimie. Bezpośrednio z pokojem dziennym sąsiaduje dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Do garażu dostajemy się przez praktyczne pomieszczenie gospodarcze, w pobliżu którego znalazła się niewielka łazienka. Za garażem znajduje się kotłownia, z bezpośrednim wyjściem na ogród. Jej duża powierzchnia pozwala rozważać inny sposób ogrzewania niż gazowe. Poddasze to typowa strefa nocna. Znajdują się tu 3 ustawne pokoje oraz duża łazienka. Prawdziwą zaletą jest jednak pomieszczenie znajdujące się nad garażem. Zostało ono podzielone na kilka części. Do jednej dostajemy się wprost z pokoju rodziców i może ona stanowić, dodatkową garderobę. W drugiej części, dostępnej z klatki schodowej, została wydzielona pralnia, resztę natomiast można przerobić na gabinet, pokój hobby, lub po prostu dodatkowe pomieszczenie mieszkalne. Pomieszczenia te mogą być też połączone, tworząc jedno duże. Dom ma nieskomplikowaną bryłę i prosty dach, dzięki czemu będzie tani w budowie i późniejszej eksploatacji.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

  • Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.

  • Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

    Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

    Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.

    W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.

  • Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

    Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

    Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.

  • Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

    Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

    Projekty oznaczone tą ikonką posiadają zaprojektowane ogrzewanie gazowe oraz, jako alternatywę, ogrzewanie na paliwo stałe. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępności do sieci gazowej. Dokumentacja projektowa posiada w pełni zaprojektowane rozwiązania instalacyjne obydwu sposobów ogrzewania, daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiania projektu.

  • Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.

    Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.

Rzut parteru 82,54

     
1.1 Wiatrołap 3,15m²
1.2 Hol, schody 8,10m²
1.3 Spiżarnia 1,86m²
1.4 Kuchnia 9,21m²
1.5 Salon z jadalnią 33,62m²
1.6 Gabinet 12,61m²
1.7 Łazienka 3,09m²
1.8 Pom. gospodarcze 4,30m²
1.9 Kotłownia 6,60m²
1.10 Garaż 39,33m²
 

Rzut poddasza 56,53 (72,09 m²) [przykładowa aranżacja]


zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)

     
2.1 Komunikacja 6,10m² (6,10m²)
2.2 Łazienka 7,26m² (9,61m²)
2.3 Pokój 12,91m² (17,91m²)
2.4 Pokój 14,63m² (18,79m²)
2.5 Pokój 15,82m² (19,87m²)
2.6 Strych / garderoba 5,29m² (8,22m²)
2.7 Strych 23,51m² (30,34m²)
2.8 Strych / pralnia 4,73m² (6,30m²)
 

Przekrój

  • Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
  • Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
  • Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z bloczków silikatowych.
  • Strop żelbetowy-wylewany.
  • Więźba dachowa drewniana.
  • Pokrycie dachu - dachówka cementowa.
  • Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.

Elewacje

Rzut działki

 

 

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

 

 

 

Znajdź adaptującego

 

 

 

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót Ceny minimalne Ceny średnie
Stan zero 47 931,00 PLN 67 853,00 PLN
Stan surowy otwarty 154 662,00 PLN 202 020,00 PLN
Stan surowy zamknięty 53 789,00 PLN 66 282,00 PLN
Razem 256 382,00 PLN 336 155,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji 49 295,00 PLN 65 278,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.

Wyceń budowę domu w technologii murowanej

Wyceń budowę domu w technologii murowanej