Bianka II wersja podstawowa4 699 zł

Zobacz odbicie lustrzane

Kup u autora

Projekt spełniający WT 2021 Projekt spełnia zaostrzone wymagania dotyczące energooszczędności, izolacyjności przegród budowlanych oraz wysokości współczynnika EP poniżej 70 kWh/m²rok, które obowiązują od 1 stycznia 2021 roku.

Projekt dostępny od ręki

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

Eurokody

Powierzchnia użytkowa

137,84m² +Garaż: 37,99m²
+Strych: 23,80m² (30,67m²)

Powierzchnia zabudowy

147,48m²

Kubatura

794,96m³

Wysokość budynku

8,32m

Kąt dachu

40,00°

Powierzchnia dachu

265,98m²

Ep

28,00 kWh/(m²rok) biomasa

68,00 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

23,59x20,04m

Klasyczny dom z dwuspadowym dachem. Na parterze znajduje się duży, jasny salon połączony z otwartą kuchnią, w której zaprojektowano wnękę pod zabudowę sprzętu AGD oraz praktyczną spiżarnię. Centralne położenie kominka doskonale sprawdza się podczas ogrzewania tego niewielkiego domku w długie, zimowe wieczory. Kolejnym atutem jest pokój z widokiem na ogród, oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze , przez które dostać się można do garażu. Zaprojektowano w nim kotłownię z wyjściem na ogród oraz praktyczny aneks na narzędzia, rowery lub dodatkowe szafy. Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje oraz dodatkowa garderoba dostępna z korytarza. W ramach adaptacji można ją powiększyć, łącząc z sypialnią rodziców. Ze spocznika schodów dostajemy się do pomieszczenia nad garażem, w którym doprojektowano pralnię oraz dodatkowy schowek-garderobę. Resztę strychu można zaadoptować na gabinet, pokój hobby lub dodatkowe pomieszczenie mieszkalne. Dom ma prostą bryłę i nieskomplikowany dach, jest on tani w budowie i późniejszej eksploatacji.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.
Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.
W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.
Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.
Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

Projekty oznaczone tą ikonką mają w standardzie zaprojektowane ogrzewanie na paliwo stałe (biomasę) oraz, jako alternatywę, ogrzewanie przy pomocy gazu ziemnego lub pompy ciepła. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępu do sieci gazowej. Dokumentacja zawiera zawsze dwa w pełni zaprojektowane rodzaje ogrzewania. Daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiana projektu.

Rzut parteru 79,15m²


1.1	Wiatrołap	3,18m²
1.2	Hol	4,97m²
1.3	Spiżarnia	1,77m²
1.4	Kuchnia	8,82m²
1.5	Salon z jadalnią	29,50m²
1.6	Gabinet	10,42m²
1.7	Komunikacja	6,73m²
1.8	Łazienka	3,10m²
1.9	Pom. gospodarcze	4,32m²
1.10	Kotłownia	6,34m²
1.11	Garaż	37,99m²

Rzut poddasza 58,69m² (81,60 m²)

zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)


2.1	Komunikacja	6,31m²	(6,31m²)
2.2	Pokój	12,74m²	(17,32m²)
2.3	Pokój	11,51m²	(16,25m²)
2.4	Pokój	11,80m²	(17,28m²)
2.5	Garderoba	2,95m²	(5,11m²)
2.6	Łazienka	6,29m²	(7,98m²)
2.7	Pralnia	3,37m²	(4,86m²)
2.8	Schowek / garderoba	3,72m²	(6,49m²)
2.9	Strych	23,80m²	(30,67m²)

Przekrój

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
Strop żelbetowy-wylewany.
Więźba dachowa drewniana.
Pokrycie dachu - dachówka cementowa.
Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.

Elewacje

Rzut działki

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

Znajdź adaptującego

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót	Ceny minimalne	Ceny średnie
Stan zero	45 782,00 PLN	64 409,00 PLN
Stan surowy otwarty	151 167,00 PLN	196 291,00 PLN
Stan surowy zamknięty	52 539,00 PLN	64 485,00 PLN
Razem	249 488,00 PLN	325 185,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji	46 935,00 PLN	62 571,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.