Fidel wersja podstawowa3 050 zł2 750 zł

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

Powierzchnia użytkowa

99,60

Powierzchnia zabudowy

144,19

Powierzchnia całkowita

275,22

Powierzchnia netto

147,86

Kubatura

730,62

Wysokość budynku

8,10m

Kąt dachu

35,00°

Powierzchnia dachu

214,81

Ep

29,50 kWh/(m²rok) biomasa

69,40 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

18,98x22,29m

Mały, zgrabny dom parterowy z czterospadowym dachem i możliwością adaptacji poddasza. Do środka dostaniemy się przez gustowny podcień wejściowy, który powtórzono z tyłu budynku, zadaszając częściowo taras, co nadało całości spójnego i eleganckiego charakteru. Elewację budynku można wykończyć zarówno w klasyczny, jak również nowoczesny sposób. Pomimo, iż dom ten to niecałe 100 m2 powierzchni użytkowej, posiada on wszystkie wygody dużo większego budynku. W ciągu dnia domownicy mogą relaksować się w dużym, dobrze oświetlonym salonie, połączonym z otwartą kuchnią, w której nie zapomniano o miejscu na praktyczną wyspę i spiżarnię. Strefa nocna to 3 ustawne pokoje oraz łazienka z miejscem na wannę i prysznic. Główna sypialnia posiada własną, dużą garderobę. Z wiatrołapu dostaniemy się do sporej kotłowni z wyjściem na zewnątrz, w której zaprojektowano 2 rodzaje ogrzewania : GAZOWE oraz na PALIWO STAŁE-biomasę. Dzięki takiemu rozwiązaniu, projektu nie trzeba przerabiać, Inwestor sam decyduje, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim domu - dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych, obydwu sposobów ogrzewania. W korytarzu znalazło się miejsce na schody Kacze prowadzące na poddasze nieużytkowe. Dzięki kątowi dachu o spadku 35 stopni i sporej ściance kolankowej (51cm), udało się tu wygospodarować sporą przestrzeń, którą możemy zaadaptować na pracownię, pokój hobby, studio lub dodatkowe sypialnie. Dzięki swoim rozmiarom dom nadaje się na wąski działki, o szerokości 19 m. Typowe i sprawdzone rozwiązania sprawią natomiast, że będzie on niedrogi w budowie i późniejszej eksploatacji. Budynek zaprojektowano w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

  • Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.

  • Kosztorys inwestorski w cenie400 zł

    Kosztorys inwestorski w cenie 400 zł

    Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.

    W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.

  • Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie350 zł

    Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 350 zł

    W sytuacji, gdy z jakiegoś powodu, Inwestor potrzebuje dodatkowego egzemplarza projektu, istnieje możliwość jego dokupienia. Warunkiem zakupu, jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni w czterech egzemplarzach. Dodatkowy egzemplarz można zamówić oczywiście także przy zakupie projektu.

  • Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

    Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

    Projekty oznaczone tą ikonką posiadają zaprojektowane ogrzewanie gazowe oraz, jako alternatywę, ogrzewanie na paliwo stałe. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępności do sieci gazowej. Dokumentacja projektowa posiada w pełni zaprojektowane rozwiązania instalacyjne obydwu sposobów ogrzewania, daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiania projektu.

  • Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.

    Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.

Rzut parteru 99,60

     
1.1 Wiatrołap 3,98m²
1.2 Komunikacja 12,21m²
1.3 Spiżarnia 1,76m²
1.4 Kuchnia 8,15m²
1.5 Salon z jadalnią 24,04m²
1.6 Pokój 11,15m²
1.7 Garderoba 4,45m²
1.8 Pokój 10,51m²
1.9 Łazienka 6,10m²
1.10 Pokój 10,08m²
1.11 Kotłownia 7,17m²
 

Rzut poddasza 48,26 (120,49 m²) [przykładowa aranżacja]


zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)

     
2.1 Komunikacja 1,20m² (1,20m²)
2.2 Pokój 47,06m² (119,29m²)
 

Przekrój

  • Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
  • Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
  • Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
  • Strop żelbetowy-wylewany.
  • Więźba dachowa drewniana.
  • Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
  • Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.

Elewacje

Rzut działki

 

 

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

 

 

 

Znajdź adaptującego

 

 

 

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót Ceny minimalne Ceny średnie
Stan zero 52 583,00 PLN 74 993,00 PLN
Stan surowy otwarty 127 483,00 PLN 163 920,00 PLN
Stan surowy zamknięty 41 723,00 PLN 52 484,00 PLN
Razem 221 789,00 PLN 291 397,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji 43 862,00 PLN 58 885,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.

Wyceń budowę domu w technologii murowanej

Wyceń budowę domu w technologii murowanej