Fidel wersja podstawowa3 799 zł3 699 zł

Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 3 599 zł

Zobacz odbicie lustrzane

Kup u autora

Projekt spełniający WT 2021 Projekt spełnia zaostrzone wymagania dotyczące energooszczędności, izolacyjności przegród budowlanych oraz wysokości współczynnika EP poniżej 70 kWh/m²rok, które obowiązują od 1 stycznia 2021 roku.

Projekt dostępny od ręki

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

-100 zł

Eurokody

Powierzchnia użytkowa

99,60m²

Powierzchnia zabudowy

144,19m²

Powierzchnia całkowita

275,22m²

Powierzchnia netto

147,86m²

Kubatura

730,62m³

Wysokość budynku

8,10m

Kąt dachu

35,00°

Powierzchnia dachu

214,81m²

Ep

29,50 kWh/(m²rok) biomasa

69,40 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

18,98x22,29m

Mały, zgrabny dom parterowy z czterospadowym dachem i możliwością adaptacji poddasza. Do środka dostaniemy się przez gustowny podcień wejściowy, który powtórzono z tyłu budynku, zadaszając częściowo taras, co nadało całości spójnego i eleganckiego charakteru. Elewację budynku można wykończyć zarówno w klasyczny, jak również nowoczesny sposób. Pomimo, iż dom ten to niecałe 100 m2 powierzchni użytkowej, posiada on wszystkie wygody dużo większego budynku. W ciągu dnia domownicy mogą relaksować się w dużym, dobrze oświetlonym salonie, połączonym z otwartą kuchnią, w której nie zapomniano o miejscu na praktyczną wyspę i spiżarnię. Strefa nocna to 3 ustawne pokoje oraz łazienka z miejscem na wannę i prysznic. Główna sypialnia posiada własną, dużą garderobę. Z wiatrołapu dostaniemy się do sporej kotłowni z wyjściem na zewnątrz, w której zaprojektowano 2 rodzaje ogrzewania : GAZOWE oraz na PALIWO STAŁE-biomasę. Dzięki takiemu rozwiązaniu, projektu nie trzeba przerabiać, Inwestor sam decyduje, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim domu - dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych, obydwu sposobów ogrzewania. W korytarzu znalazło się miejsce na schody Kacze prowadzące na poddasze nieużytkowe. Dzięki kątowi dachu o spadku 35 stopni i sporej ściance kolankowej (51cm), udało się tu wygospodarować sporą przestrzeń, którą możemy zaadaptować na pracownię, pokój hobby, studio lub dodatkowe sypialnie. Dzięki swoim rozmiarom dom nadaje się na wąski działki, o szerokości 19 m. Typowe i sprawdzone rozwiązania sprawią natomiast, że będzie on niedrogi w budowie i późniejszej eksploatacji. Budynek zaprojektowano w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.
Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.
W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.
Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.
Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

Projekty oznaczone tą ikonką mają w standardzie zaprojektowane ogrzewanie na paliwo stałe (biomasę) oraz, jako alternatywę, ogrzewanie przy pomocy gazu ziemnego lub pompy ciepła. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępu do sieci gazowej. Dokumentacja zawiera zawsze dwa w pełni zaprojektowane rodzaje ogrzewania. Daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiana projektu.
Rekuperacja GRATIS !!!

Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.
Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.

Rzut parteru 99,60m²


1.1	Wiatrołap	3,98m²
1.2	Komunikacja	12,21m²
1.3	Spiżarnia	1,76m²
1.4	Kuchnia	8,15m²
1.5	Salon z jadalnią	24,04m²
1.6	Pokój	11,15m²
1.7	Garderoba	4,45m²
1.8	Pokój	10,51m²
1.9	Łazienka	6,10m²
1.10	Pokój	10,08m²
1.11	Kotłownia	7,17m²

Rzut poddasza 48,26m² (120,49 m²) [przykładowa aranżacja]

zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)


2.1	Komunikacja	1,20m²	(1,20m²)
2.2	Pokój	47,06m²	(119,29m²)

Przekrój

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
Strop żelbetowy-wylewany.
Więźba dachowa drewniana.
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.

Elewacje

Rzut działki

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

Znajdź adaptującego

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót	Ceny minimalne	Ceny średnie
Stan zero	52 583,00 PLN	74 993,00 PLN
Stan surowy otwarty	127 483,00 PLN	163 920,00 PLN
Stan surowy zamknięty	41 723,00 PLN	52 484,00 PLN
Razem	221 789,00 PLN	291 397,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji	43 862,00 PLN	58 885,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.