Fabian Energo wersja podstawowa4 999 zł4 899 zł

Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 4 799 zł

Zobacz odbicie lustrzane

Kup u autora

Projekt spełniający WT 2021 Projekt spełnia zaostrzone wymagania dotyczące energooszczędności, izolacyjności przegród budowlanych oraz wysokości współczynnika EP poniżej 70 kWh/m²rok, które obowiązują od 1 stycznia 2021 roku.

Projekt dostępny od ręki

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

-100 zł

Eurokody

Powierzchnia użytkowa

132,07m² +Garaż: 34,45m²

Powierzchnia zabudowy

240,59m²

Powierzchnia całkowita

213,09m²

Powierzchnia netto

166,52m²

Kubatura

1 127,54m³

Wysokość budynku

7,20m

Kąt dachu

25,00°

Powierzchnia dachu

324,93m²

Ep

30,60 kWh/(m²rok) biomasa

0,00* kWh/(m²rok) pompa ciepła

*projekt zeroenergetyczny

Minimalne wymiary działki

23,34x24,74m

Wersja projektu Fabian, wzbogacona o pakiet energetyczny, w skład którego wchodzą: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz gratisowy projekt instalacji fotowoltaicznej. W budynku zaprojektowano także wentylację mechaniczną z rekuperacją. W dokumentacji projektowej znajduje się, jako alternatywa, ogrzewanie kotłem na biomasę.

Projekt domu charakteryzuje się prostą i elegancką bryłą, przykrytą rozłożystym dachem kopertowym z wysuniętym garażem. Na uwagę zasługuje obszerny salon, połączony z otwartą kuchnią, w pobliżu której znalazła się praktyczna spiżarnia. Do ogrodu dostaniemy się poprzez zadaszony taras, oraz drzwi przy jadalni. Do dyspozycji mieszkańców są ponadto trzy ustawne pokoje, łazienka połączona z pralnią i toaleta. Główna sypialnia posiada własną, przestronną garderobę oraz łazienkę, która bez trudu pomieści wannę i prysznic. Z wiatrołapu dostajemy się wprost do dwustanowiskowego garażu, za którym znalazła się kotłownia z wyjściem na zewnątrz.

Projekt Fabian ma ponadczasowy, klasyczny wygląd, dzięki temu wpasuje się w każde otoczenie, jego elewację można wykończyć zarówno w tradycyjnym, jak również nowoczesnym stylu.

Dom powstał w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.
Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.
W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.
Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.
Rekuperacja GRATIS !!!

Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.
Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.
Pakiet energetyczny GRATIS !!!

Projekty oznaczone tą ikonką posiadają zaprojektowane ogrzewanie przy pomocy pompy ciepła i ogrzewania podłogowego oraz gratisowy projekt instalacji fotowoltaicznej. Dodatkowo dokumentacja zawiera projekt ogrzewania na biomasę (pellet).

Rzut parteru 132,07m²


1.1	Wiatrołap	4,65m²
1.2	Spiżarnia	2,24m²
1.3	Kuchnia	11,20m²
1.4	Salon z jadalnią	31,90m²
1.5	Komunikacja	15,15m²
1.6	Pralnia	2,30m²
1.7	Łazienka	6,24m²
1.8	Garderoba	5,74m²
1.9	Pokój	13,84m²
1.10	Łazienka	5,40m²
1.11	Pokój	13,00m²
1.12	Pokój	12,40m²
1.13	WC	2,35m²
1.14	Kotłownia	5,66m²
1.15	Garaż	34,45m²

Przekrój

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
Strop żelbetowy-wylewany.
Więźba dachowa drewniana.
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Ogrzewanie pompa ciepła lub na paliwo stałe
Wentylacja grawitacyjna + jako alternatywa: wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Elewacje

Rzut działki

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

Znajdź adaptującego

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót	Ceny minimalne	Ceny średnie
Stan zero	76 604,00 PLN	106 812,00 PLN
Stan surowy otwarty	195 004,00 PLN	256 091,00 PLN
Stan surowy zamknięty	62 858,00 PLN	77 570,00 PLN
Razem	334 466,00 PLN	440 473,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji	153 309,00 PLN	177 599,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.