Fabian 2 Energo wersja podstawowa5 099 zł4 999 zł

Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 4 999 zł

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

Powierzchnia użytkowa

148,36 +Garaż: 34,45
+Strych: 61,17 (233,80)

Powierzchnia zabudowy

265,14

Powierzchnia całkowita

231,97

Powierzchnia netto

182,81

Kubatura

1 250,00

Wysokość budynku

7,60m

Kąt dachu

25,00°

Powierzchnia dachu

354,82

Ep

27,10 kWh/(m²rok) biomasa

0,00* kWh/(m²rok) pompa ciepła

*projekt zeroenergetyczny

Minimalne wymiary działki

23,34x26,34m

Wersja projektu Fabian 2, wzbogacona o pakiet energooszczędny, w skład którego wchodzą: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz gratisowy projekt instalacji fotowoltaicznej. W budynku zaprojektowano także wentylację mechaniczną z rekuperacją. W dokumentacji projektowej znajduje się, jako alternatywa, ogrzewanie kotłem na biomasę.

Duży, nowoczesny dom parterowy z dwustanowiskowym garażem i czterospadowym dachem. W budynku zaprojektowano obszerny salon, połączony z otwartą kuchnią, w pobliżu której znalazła się praktyczna spiżarnia. Do ogrodu dostaniemy się poprzez zadaszony taras, oraz drzwi przy jadalni. Do dyspozycji mieszkańców są ponadto aż cztery ustawne pokoje, duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic, pralnia oraz dodatkowa toaleta. Główna sypialnia posiada własną garderobę oraz łazienkę. Z wiatrołapu dostajemy się wprost do dwustanowiskowego garażu, za którym znalazła się kotłownia z wyjściem na zewnątrz.

W korytarzu zaprojektowano schody opuszczane, po których dostaniemy się na spory strych.

To co zwraca największą uwagę to nowoczesna forma budynku, narożne okno i modne okładziny drewniane. Fabian 2 Energo z pewnością będzie wyróżniał się na tle innych, bardziej klasycznych domów.

Dom powstał w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

  • Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.

  • Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

    Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

    Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.

    W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.

  • Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

    Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

    Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.

  • Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.

    Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.

  • Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

    Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

    Projekty oznaczone tą ikonką mają w standardzie zaprojektowane ogrzewanie na paliwo stałe (biomasę) oraz, jako alternatywę, ogrzewanie przy pomocy gazu ziemnego lub pompy ciepła. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępu do sieci gazowej. Dokumentacja zawiera zawsze dwa w pełni zaprojektowane rodzaje ogrzewania. Daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiana projektu.

  • Pakiet energetyczny GRATIS !!!

    Pakiet energetyczny GRATIS !!!

    Projekty oznaczone tą ikonką posiadają zaprojektowane ogrzewanie przy pomocy pompy ciepła i ogrzewania podłogowego oraz gratisowy projekt instalacji fotowoltaicznej. Dodatkowo dokumentacja zawiera projekt ogrzewania na biomasę (pellet).

  • Elektroniczna wersja projektu w cenie 700 zł

    Elektroniczna wersja projektu w cenie 700 zł

    Wersja elektroniczna projektu jest przydatna na etapie adaptacji projektu bądź w momencie gdy projekt jest złożony w urzędzie, a istnieje potrzeba ustalenia współpracy z wykonawcami. Wersja elektroniczna projektu wysyłana jest drogą elektroniczną, po wcześniejszym zakupie pełnej wersji papierowej projektu. Rekomendujemy zakup wersji elektronicznej projektu, po wcześniejszych konsultacjach z architektem adaptującym, ponieważ nie ma możliwości zwrotu wersji elektronicznej projektu. Każda wersja elektroniczna projektu, podobnie jak wersja papierowa, zabezpieczona jest specjalnym Indywidualnym Numerem Ewidencyjnym dla danego kupującego.

    Wersja elektroniczna projektu zawiera:

    • Opis architektoniczno-budowlany - wersja edytowalna
    • Architektura budynku - Pliki DWG (wersja edytowalna): Rzut działki, Elewacje, Rzuty kondygnacji, Przekroje
    • Architektura budynku - Pliki PDF: Elewacje, Rzuty kondygnacji, Rzut dachu, Przekroje, Zestawienie stolarki, Zestawienie warstw, Zestawienie materiałów (przedmiar robót)
    • Konstrukcja budynku - Pliki PDF: Rzut fundamentów, Rzut stropu, Rzut więźby dachowej.

Rzut parteru 148,36

     
1.1 Wiatrołap 4,66m²
1.2 Spiżarnia 2,24m²
1.3 Kuchnia 11,22m²
1.4 Salon z jadalnią 36,28m²
1.5 Komunikacja 18,08m²
1.6 WC 2,90m²
1.7 Pralnia 4,53m²
1.8 Łazienka 8,20m²
1.9 Łazienka 5,00m²
1.10 Pokój 13,65m²
1.11 Garderoba 2,58m²
1.12 Pokój 11,17m²
1.13 Pokój 11,17m²
1.14 Pokój 9,34m²
1.15 Kotłownia 7,34m²
1.16 Garaż 34,45m²
 

Rzut poddasza 61,17 (233,80 m²)


zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)

     
2.1 Strych 61,17m² (233,80m²)
 

Przekrój

  • Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
  • Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
  • Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
  • Strop żelbetowy-wylewany.
  • Więźba dachowa drewniana.
  • Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
  • Ogrzewanie pompa ciepła lub na paliwo stałe
  • Wentylacja grawitacyjna + jako alternatywa: wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Elewacje

Rzut działki

 

 

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

 

 

 

Znajdź adaptującego

 

 

 

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót Ceny minimalne Ceny średnie
Stan zero 112 318,00 PLN 156 248,00 PLN
Stan surowy otwarty 272 205,00 PLN 365 630,00 PLN
Stan surowy zamknięty 85 925,00 PLN 114 419,00 PLN
Razem 470 448,00 PLN 636 297,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji 190 379,00 PLN 229 974,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.

Wyceń budowę domu w technologii murowanej

Wyceń budowę domu w technologii murowanej