Tracja 8 wersja podstawowa4 099 zł

Zobacz odbicie lustrzane

Kup u autora

Projekt spełniający WT 2021 Projekt spełnia zaostrzone wymagania dotyczące energooszczędności, izolacyjności przegród budowlanych oraz wysokości współczynnika EP poniżej 70 kWh/m²rok, które obowiązują od 1 stycznia 2021 roku.

Projekt dostępny od ręki

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

Eurokody

Powierzchnia użytkowa

116,04m² +Strych: 36,53m² (122,37m²)

Powierzchnia zabudowy

150,02m²

Powierzchnia całkowita

279,58m²

Powierzchnia netto

116,04m²

Kubatura

761,32m³

Wysokość budynku

7,75m

Kąt dachu

35,00°

Powierzchnia dachu

221,06m²

Ep

32,90 kWh/(m²rok) biomasa

69,50 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

21,84x19,74m

Projekt Tracja 8 należy do popularnej rodziny domów z serii Tracja. Budynek ma czterospadowy dach z kalenicą zwróconą równolegle do drogi i kątem nachylenia połaci 35 stopni. Do środka dostajemy się przez ciekawy podcień wejściowy wprost do wiatrołapu, a następnie holu, w którym znalazły się schody prowadzące na nieużytkowe poddasze. Jest tu także obszerna łazienka, w której bez problemu zmieści się pralka. W ciągu dnia domownicy mogą relaksować się w przestronnym, dobrze oświetlonym pokoju dziennym, sąsiadującym z półotwartą kuchnią, w pobliżu której znalazła się praktyczna spiżarnia. Pozostała część domu to typowa strefa nocna, którą w razie potrzeby można oddzielić dodatkową parą drzwi. Do dyspozycji mieszkańców są tutaj 3 ustawne pokoje, spora łazienka i duża kotłownia z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. W budynku zaprojektowano 2 rodzaje ogrzewania: GAZOWE oraz na PALIWO STAŁE. Dzięki takiemu zabiegowi, projektu nie trzeba przerabiać, inwestor sam decyduje, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim domu - dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych dla obydwu rozwiązań.

Centralne umieszczenie schodów umożliwia, w prosty sposób , na zaadaptowanie poddasza, dzieląc je np. na dwa duże pokoje i dodatkową łazienkę. Przestrzeń tę możemy także pozostawić otwartą, wykorzystując jako zwykły strych, pokój hobby czy pracownię. Elewację domu można wykończyć zarówno w klasycznym, jak również nowoczesnym stylu, stosując np. modne okładziny drewniane lub drewnopodobne.

W budynku zaprojektowano wentylację grawitacyjną oraz, jako alternatywę, wentylację mechaniczną z rekuperacją. Dom powstał w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.
Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.
W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.
Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.
Rekuperacja GRATIS !!!

Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.
Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.
Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

Projekty oznaczone tą ikonką mają w standardzie zaprojektowane ogrzewanie na paliwo stałe (biomasę) oraz, jako alternatywę, ogrzewanie przy pomocy gazu ziemnego lub pompy ciepła. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępu do sieci gazowej. Dokumentacja zawiera zawsze dwa w pełni zaprojektowane rodzaje ogrzewania. Daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiana projektu.
Elektroniczna wersja projektu w cenie 700 zł

Wersja elektroniczna projektu jest przydatna na etapie adaptacji projektu bądź w momencie gdy projekt jest złożony w urzędzie, a istnieje potrzeba ustalenia współpracy z wykonawcami. Wersja elektroniczna projektu wysyłana jest drogą elektroniczną, po wcześniejszym zakupie pełnej wersji papierowej projektu. Rekomendujemy zakup wersji elektronicznej projektu, po wcześniejszych konsultacjach z architektem adaptującym, ponieważ nie ma możliwości zwrotu wersji elektronicznej projektu. Każda wersja elektroniczna projektu, podobnie jak wersja papierowa, zabezpieczona jest specjalnym Indywidualnym Numerem Ewidencyjnym dla danego kupującego.
Wersja elektroniczna projektu zawiera:
- Opis architektoniczno-budowlany - wersja edytowalna
- Architektura budynku - Pliki DWG (wersja edytowalna): Rzut działki, Elewacje, Rzuty kondygnacji, Przekroje
- Architektura budynku - Pliki PDF: Elewacje, Rzuty kondygnacji, Rzut dachu, Przekroje, Zestawienie stolarki, Zestawienie warstw, Zestawienie materiałów (przedmiar robót)
- Konstrukcja budynku - Pliki PDF: Rzut fundamentów, Rzut stropu, Rzut więźby dachowej.

Rzut parteru 116,04m²


1.1	Wiatrołap	2,92m²
1.2	Hol	8,88m²
1.3	WC	3,00m²
1.4	Spiżarnia	2,49m²
1.5	Kuchnia	11,35m²
1.6	Salon z jadalnią	32,27m²
1.7	Pokój	10,80m²
1.8	Pokój	12,31m²
1.9	Korytarz	8,55m²
1.10	Łazienka	5,40m²
1.11	Pokój	11,55m²
1.12	Kotłownia	6,52m²

Rzut strychu (do aranżacji) 39,23m² (122,37 m²)

zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)


2.1	Komunikacja	2,70m²	(2,70m²)
2.1	Strych	36,53m²	(122,37m²)

Przekrój

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
Strop żelbetowy-wylewany.
Więźba dachowa drewniana.
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.
Wentylacja grawitacyjna + jako alternatywa: wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Elewacje

Rzut działki

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

Znajdź adaptującego

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót	Ceny minimalne	Ceny średnie
Stan zero	69 395,00 PLN	96 318,00 PLN
Stan surowy otwarty	169 298,00 PLN	224 902,00 PLN
Stan surowy zamknięty	47 711,00 PLN	62 281,00 PLN
Razem	286 404,00 PLN	383 501,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji	59 418,00 PLN	80 479,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.