Serafin 3 wersja podstawowa3 999 zł3 899 zł

Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 3 799 zł

Zobacz odbicie lustrzane

Kup u autora

Projekt spełniający WT 2021 Projekt spełnia zaostrzone wymagania dotyczące energooszczędności, izolacyjności przegród budowlanych oraz wysokości współczynnika EP poniżej 70 kWh/m²rok, które obowiązują od 1 stycznia 2021 roku.

Projekt dostępny od ręki

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

-100 zł

Eurokody

Powierzchnia użytkowa

118,63m² +Strych: 36,22m² (143,12m²)

Powierzchnia zabudowy

172,66m²

Powierzchnia całkowita

172,66m²

Powierzchnia netto

118,63m²

Kubatura

805,66m³

Wysokość budynku

7,77m

Kąt dachu

30,00°

Powierzchnia dachu

250,99m²

Ep

27,20 kWh/(m²rok) biomasa

68,60 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

21,14x21,74m

Projekt nowoczesnej parterówki ze starannie zorganizowanym wnętrzem, zapewniającym mieszkańcom maksimum komfortu w codziennym użytkowaniu. Do środka dostaniemy się przez spory wiatrołap, w którym przewidziano miejsce na dużą szafę przesuwną. Sąsiaduje z nim duża kotłownia, w której zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: GAZOWE oraz na PALIWO STAŁE. Dzięki takiemu zabiegowi, projektu nie trzeba przerabiać, inwestor sam decyduje, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim domu - dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych dla obydwu rozwiązań. Kotłownia posiada też bezpośrednie wyjście na zewnątrz budynku.

Strefa dzienna obejmuje przestronny, dobrze oświetlony salon, połączony z jadalnią i otwartą kuchnią, w której przewidziano odpowiednią ilość blatów do pracy, możliwość zaplanowania sprzętu w wysokiej zabudowie oraz praktyczną spiżarnię. Pozostała część domu to typowa strefa nocna z trzema dużymi i ustawnymi sypialniami, łazienką z miejscem na wannę i prysznic oraz przydatną pralnią.

Prawdziwym atutem są jednak schody usytuowane w korytarzu, prowadzące bezpośrednio na poddasze, które w razie potrzeby można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, zwiększając w ten sposób znacznie powierzchnię użytkową budynku.

Dom ma prostą bryłę przez co będzie relatywnie tani w budowie, a jego elewację można wykończyć zarówno w nowoczesnym, jak i klasycznym stylu. Zaprojektowano w nim wentylację grawitacyjną oraz, jako alternatywę, wentylację mechaniczną z rekuperacją. Budynek opracowano w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.
Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.
W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.
Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.
Rekuperacja GRATIS !!!

Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.
Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.
Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

Projekty oznaczone tą ikonką mają w standardzie zaprojektowane ogrzewanie na paliwo stałe (biomasę) oraz, jako alternatywę, ogrzewanie przy pomocy gazu ziemnego lub pompy ciepła. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępu do sieci gazowej. Dokumentacja zawiera zawsze dwa w pełni zaprojektowane rodzaje ogrzewania. Daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiana projektu.

Rzut parteru 118,63m²


1.1	Wiatrołap	4,00m²
1.2	Spiżarnia	1,73m²
1.3	Kuchnia	12,00m²
1.4	Salon z jadalnią	30,75m²
1.5	Komunikacja	11,58m²
1.6	Pralnia	2,28m²
1.7	Pokój	13,20m²
1.8	Pokój	14,84m²
1.9	Łazienka	6,50m²
1.10	Pokój	14,78m²
1.11	Kotłownia	6,97m²

Rzut strychu (do aranżacji) 38,62m² (143,12 m²)

zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)


2.1	Komunikacja	2,40m²	(2,40m²)
2.2	Strych	36,22m²	(143,12m²)

Przekrój

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
Strop żelbetowy-wylewany.
Więźba dachowa drewniana.
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.
Wentylacja grawitacyjna + jako alternatywa: wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Elewacje

Rzut działki

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

Znajdź adaptującego

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót	Ceny minimalne	Ceny średnie
Stan zero	48 306,00 PLN	68 813,00 PLN
Stan surowy otwarty	125 661,00 PLN	165 333,00 PLN
Stan surowy zamknięty	35 462,00 PLN	45 204,00 PLN
Razem	209 429,00 PLN	279 350,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji	45 784,00 PLN	61 776,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.