Serafin 3 wersja podstawowa3 699 zł3 599 zł

Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 3 599 zł

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

Powierzchnia użytkowa

118,63 +Strych: 36,22 (143,12)

Powierzchnia zabudowy

172,66

Powierzchnia całkowita

172,66

Powierzchnia netto

118,63

Kubatura

805,66

Wysokość budynku

7,77m

Kąt dachu

30,00°

Powierzchnia dachu

250,99

Ep

27,20 kWh/(m²rok) biomasa

68,60 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

21,14x21,74m

Projekt nowoczesnej parterówki ze starannie zorganizowanym wnętrzem, zapewniającym mieszkańcom maksimum komfortu w codziennym użytkowaniu. Do środka dostaniemy się przez spory wiatrołap, w którym przewidziano miejsce na dużą szafę przesuwną. Sąsiaduje z nim duża kotłownia, w której zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: GAZOWE oraz na PALIWO STAŁE. Dzięki takiemu zabiegowi, projektu nie trzeba przerabiać, inwestor sam decyduje, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim domu - dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych dla obydwu rozwiązań. Kotłownia posiada też bezpośrednie wyjście na zewnątrz budynku.

Strefa dzienna obejmuje przestronny, dobrze oświetlony salon, połączony z jadalnią i otwartą kuchnią, w której przewidziano odpowiednią ilość blatów do pracy, możliwość zaplanowania sprzętu w wysokiej zabudowie oraz praktyczną spiżarnię. Pozostała część domu to typowa strefa nocna z trzema dużymi i ustawnymi sypialniami, łazienką z miejscem na wannę i prysznic oraz przydatną pralnią.

Prawdziwym atutem są jednak schody usytuowane w korytarzu, prowadzące bezpośrednio na poddasze, które w razie potrzeby można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, zwiększając w ten sposób znacznie powierzchnię użytkową budynku.

Dom ma prostą bryłę przez co będzie relatywnie tani w budowie, a jego elewację można wykończyć zarówno w nowoczesnym, jak i klasycznym stylu. Zaprojektowano w nim wentylację grawitacyjną oraz, jako alternatywę, wentylację mechaniczną z rekuperacją. Budynek opracowano w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

  • Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.

  • Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

    Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

    Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.

    W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.

  • Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

    Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

    Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.

  • Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.

    Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.

  • Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

    Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

    Projekty oznaczone tą ikonką posiadają zaprojektowane ogrzewanie gazowe oraz, jako alternatywę, ogrzewanie na paliwo stałe. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępności do sieci gazowej. Dokumentacja projektowa posiada w pełni zaprojektowane rozwiązania instalacyjne obydwu sposobów ogrzewania, daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiania projektu.

Rzut parteru 118,63

     
1.1 Wiatrołap 4,00m²
1.2 Spiżarnia 1,73m²
1.3 Kuchnia 12,00m²
1.4 Salon z jadalnią 30,75m²
1.5 Komunikacja 11,58m²
1.6 Pralnia 2,28m²
1.7 Pokój 13,20m²
1.8 Pokój 14,84m²
1.9 Łazienka 6,50m²
1.10 Pokój 14,78m²
1.11 Kotłownia 6,97m²
 

Rzut strychu (do aranżacji) 38,62 (143,12 m²)


zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)

     
2.1 Komunikacja 2,40m² (2,40m²)
2.2 Strych 36,22m² (143,12m²)
 

Przekrój

  • Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
  • Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
  • Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
  • Strop żelbetowy-wylewany.
  • Więźba dachowa drewniana.
  • Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
  • Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.
  • Wentylacja grawitacyjna + jako alternatywa: wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Elewacje

Rzut działki

 

 

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

 

 

 

Znajdź adaptującego

 

 

 

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót Ceny minimalne Ceny średnie
Stan zero 48 306,00 PLN 68 813,00 PLN
Stan surowy otwarty 125 661,00 PLN 165 333,00 PLN
Stan surowy zamknięty 35 462,00 PLN 45 204,00 PLN
Razem 209 429,00 PLN 279 350,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji 45 784,00 PLN 61 776,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.

Wyceń budowę domu w technologii murowanej

Wyceń budowę domu w technologii murowanej