Tito wersja podstawowa3 899 zł

Zobacz odbicie lustrzane

Kup u autora

Projekt spełniający WT 2021 Projekt spełnia zaostrzone wymagania dotyczące energooszczędności, izolacyjności przegród budowlanych oraz wysokości współczynnika EP poniżej 70 kWh/m²rok, które obowiązują od 1 stycznia 2021 roku.

Projekt dostępny od ręki

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

Eurokody

Powierzchnia użytkowa

82,12m² +Strych: 21,58m² (43,75m²)
+Strych: 21,63m² (40,73m²)

Powierzchnia zabudowy

105,75m²

Powierzchnia całkowita

211,50m²

Powierzchnia netto

167,74m²

Kubatura

597,87m³

Wysokość budynku

7,25m

Kąt dachu

35,00°

Powierzchnia dachu

203,55m²

Ep

32,80 kWh/(m²rok) biomasa

69,50 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

19,24x16,84m

Mały, urokliwy dom parterowy przeznaczony dla 3-4 osobowej rodziny. W ciągu dnia domownicy mogą relaksować się w przestronnym, dobrze oświetlonym salonie, połączonym z otwartą kuchnią. Sąsiaduje z nim bezpośrednio kotłownia, co jest przemyślanym rozwiązaniem, ponieważ w domu oprócz ogrzewania gazowego, w standardzie zaprojektowano ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym. Bliskość kotłowni zapewnia natomiast miejsce niezbędne do montażu urządzeń służących do tego typu ogrzewania. Strefa nocna to 3 ustawne pokoje oraz łazienka, z miejscem na wannę i prysznic. W jednej z sypialni zaplanowano drewniane schody kacze prowadzące na poddasze nieużytkowe. Takie rozwiązanie daje możliwość adaptacji poddasza na dodatkowe pomieszczenie, czyniąc z pokoju dwupoziomowy apartament. Na drugą część strychu dostaniemy się poprzez schody składane, znajdujące się w korytarzu. Oczywiście te dwie przestrzenie można połączyć, tworząc jedno duże pomieszczenie wykorzystywane jako: pracownia, pokój zabaw, czy zwykły strych. Zastosowanie solidnego, a jednoczenie taniego stropu Teriva daje przyszłym inwestorom swobodne pole do adaptacji. Dom ma prostą bryłę i nieskomplikowany dach, przez co będzie tani w budowie i późniejszej eksploatacji.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.
Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.
W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.
Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.
Rekuperacja GRATIS !!!

Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.
Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.
Elektroniczna wersja projektu w cenie 700 zł

Wersja elektroniczna projektu jest przydatna na etapie adaptacji projektu bądź w momencie gdy projekt jest złożony w urzędzie, a istnieje potrzeba ustalenia współpracy z wykonawcami. Wersja elektroniczna projektu wysyłana jest drogą elektroniczną, po wcześniejszym zakupie pełnej wersji papierowej projektu. Rekomendujemy zakup wersji elektronicznej projektu, po wcześniejszych konsultacjach z architektem adaptującym, ponieważ nie ma możliwości zwrotu wersji elektronicznej projektu. Każda wersja elektroniczna projektu, podobnie jak wersja papierowa, zabezpieczona jest specjalnym Indywidualnym Numerem Ewidencyjnym dla danego kupującego.
Wersja elektroniczna projektu zawiera:
- Opis architektoniczno-budowlany - wersja edytowalna
- Architektura budynku - Pliki DWG (wersja edytowalna): Rzut działki, Elewacje, Rzuty kondygnacji, Przekroje
- Architektura budynku - Pliki PDF: Elewacje, Rzuty kondygnacji, Rzut dachu, Przekroje, Zestawienie stolarki, Zestawienie warstw, Zestawienie materiałów (przedmiar robót)
- Konstrukcja budynku - Pliki PDF: Rzut fundamentów, Rzut stropu, Rzut więźby dachowej.

Rzut parteru 82,12m²


1.1	Wiatrołap	2,97m²
1.2	Salon z kuchnią	29,40m²
1.3	Komunikacja	5,00m²
1.4	Pokój	9,30m²
1.5	Pokój	11,24m²
1.6	Pokój	11,32m²
1.7	Łazienka	6,25m²
1.8	Kotłownia	6,64m²

Rzut strychu (do aranżacji) 44,35m² (85,62 m²)

zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)


2.1	Komunikacja	1,14m²	(1,14m²)
2.2	Strych	21,58m²	(43,75m²)
2.3	Strych	21,63m²	(40,73m²)

Przekrój

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
Strop gęstożebrowy – TERIVA.
Więźba dachowa drewniana.
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym

Elewacje

Rzut działki

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

Znajdź adaptującego

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót	Ceny minimalne	Ceny średnie
Stan zero	46 032,00 PLN	63 140,00 PLN
Stan surowy otwarty	118 034,00 PLN	153 559,00 PLN
Stan surowy zamknięty	38 416,00 PLN	49 315,00 PLN
Razem	202 482,00 PLN	266 014,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji	45 331,00 PLN	60 139,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.