Tamara 5 wersja podstawowa4 999 zł

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

Powierzchnia użytkowa

126,45 +Kotłownia: 7,78
+Garaż: 36,90
+Strych: 88,65 (194,27)

Powierzchnia zabudowy

235,13

Powierzchnia całkowita

450,75

Powierzchnia netto

171,13

Kubatura

1 244,00

Wysokość budynku

7,42m

Kąt dachu

30,00°

Powierzchnia dachu

339,50

Ep

23,30 kWh/(m²rok) biomasa

69,10 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

24,84x25,34m

Projekt nowoczesnego domu parterowego o ciekawej bryle z wysuniętym garażem dwustanowiskowym, narożnym oknem oraz klimatycznym, zadaszonym tarasem. Elewacja budynku to połączenie modnych, nowoczesnych rozwiązań – grafitowa dachówka oraz stolarka okienna i drzwiowa, jasny tynk, oraz kontrastowe wykończenie drewniane. Do wnętrza dostajemy się przez reprezentacyjny wiatrołap i hol, które prowadzą nas prosto do strefy dziennej. Duży, dobrze oświetlony salon został połączony z otwartą kuchnią, w której wygospodarowano sporo miejsca na ciąg praktycznych blatów roboczych oraz centralnie umieszczoną wyspę. W pobliżu kuchni zlokalizowano praktyczną spiżarnię, w holu natomiast mamy dostęp do toalety, dzięki czemu reszta domu pozostaje strefą wyłącznie nocną. Znalazły się tu 3 ustawne sypialnie, łazienka z miejscem na wannę i prysznic oraz pralnia. W środku korytarza zlokalizowano schody prowadzące bezpośrednio na poddasze, które opcjonalnie można zamienić na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Z dwustanowiskowego garażu mamy dostęp bezpośrednio do dużej kotłowni z wyjściem na zewnątrz. W budynku zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: GAZOWE oraz na PALIWO STAŁE- biomasę (projekt zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych, obydwu sposobów ogrzewania). Inwestor sam zadecyduje, które z nich wykorzysta w swoim domu. Przy projektowaniu domu Tamara 5 nie zapomnieliśmy o ekologii. Dokumentacja projektowa zawiera alternatywną wentylację mechaniczną, a dzięki zastosowanym materiałom cały budynek ma minimalny wpływ na środowisko naturalne i spełnia wszystkie rygorystyczne wymogi współczesnego projektowania.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

  • Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.

  • Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

    Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

    Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.

    W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.

  • Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

    Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

    Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.

  • Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.

    Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.

  • Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

    Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

    Projekty oznaczone tą ikonką posiadają zaprojektowane ogrzewanie gazowe oraz, jako alternatywę, ogrzewanie na paliwo stałe. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępności do sieci gazowej. Dokumentacja projektowa posiada w pełni zaprojektowane rozwiązania instalacyjne obydwu sposobów ogrzewania, daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiania projektu.

Rzut parteru 126,45

     
1.1 Wiatrołap 6,90m²
1.2 Hol + komunikacja 17,68m²
1.3 WC 2,03m²
1.4 Spiżarnia 1,86m²
1.5 Kuchnia 13,60m²
1.6 Salon z jadalnią 32,47m²
1.7 Pokój 12,92m²
1.8 Pokój 13,10m²
1.9 Pokój 14,96m²
1.10 Łazienka 6,36m²
1.11 Pralnia 4,57m²
1.12 Kotłownia 7,78m²
1.13 Garaż 36,90m²
 

Rzut strychu (do aranżacji) 91,28 (196,90 m²)


zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)

     
2.1 Komunikacja 2,63m² (2,63m²)
2.2 Strych 88,65m² (194,27m²)
 

Przekrój

  • Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
  • Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
  • Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
  • Strop żelbetowy-wylewany.
  • Więźba dachowa drewniana.
  • Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
  • Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.
  • Wentylacja grawitacyjna + jako alternatywa: wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Elewacje

Rzut działki

 

 

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

 

 

 

Znajdź adaptującego

 

 

 

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót Ceny minimalne Ceny średnie
Stan zero 76 630,00 PLN 108 103,00 PLN
Stan surowy otwarty 240 672,00 PLN 325 556,00 PLN
Stan surowy zamknięty 98 943,00 PLN 119 441,00 PLN
Razem 416 245,00 PLN 553 100,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji 84 234,00 PLN 113 503,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.

Wyceń budowę domu w technologii murowanej

Wyceń budowę domu w technologii murowanej