Tamara 5 wersja podstawowa5 099 zł

Zobacz odbicie lustrzane

Kup u autora

Projekt spełniający WT 2021 Projekt spełnia zaostrzone wymagania dotyczące energooszczędności, izolacyjności przegród budowlanych oraz wysokości współczynnika EP poniżej 70 kWh/m²rok, które obowiązują od 1 stycznia 2021 roku.

Projekt dostępny od ręki

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

Eurokody

Powierzchnia użytkowa

126,45m² +Kotłownia: 7,78m²
+Garaż: 36,90m²
+Strych: 88,65m² (194,27m²)

Powierzchnia zabudowy

235,13m²

Powierzchnia całkowita

450,75m²

Powierzchnia netto

171,13m²

Kubatura

1 244,00m³

Wysokość budynku

7,42m

Kąt dachu

30,00°

Powierzchnia dachu

339,50m²

Ep

23,30 kWh/(m²rok) biomasa

69,10 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

24,84x25,34m

Projekt nowoczesnego domu parterowego o ciekawej bryle z wysuniętym garażem dwustanowiskowym, narożnym oknem oraz klimatycznym, zadaszonym tarasem. Elewacja budynku to połączenie modnych, nowoczesnych rozwiązań – grafitowa dachówka oraz stolarka okienna i drzwiowa, jasny tynk, oraz kontrastowe wykończenie drewniane. Do wnętrza dostajemy się przez reprezentacyjny wiatrołap i hol, które prowadzą nas prosto do strefy dziennej. Duży, dobrze oświetlony salon został połączony z otwartą kuchnią, w której wygospodarowano sporo miejsca na ciąg praktycznych blatów roboczych oraz centralnie umieszczoną wyspę. W pobliżu kuchni zlokalizowano praktyczną spiżarnię, w holu natomiast mamy dostęp do toalety, dzięki czemu reszta domu pozostaje strefą wyłącznie nocną. Znalazły się tu 3 ustawne sypialnie, łazienka z miejscem na wannę i prysznic oraz pralnia. W środku korytarza zlokalizowano schody prowadzące bezpośrednio na poddasze, które opcjonalnie można zamienić na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Z dwustanowiskowego garażu mamy dostęp bezpośrednio do dużej kotłowni z wyjściem na zewnątrz. W budynku zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: GAZOWE oraz na PALIWO STAŁE- biomasę (projekt zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych, obydwu sposobów ogrzewania). Inwestor sam zadecyduje, które z nich wykorzysta w swoim domu. Przy projektowaniu domu Tamara 5 nie zapomnieliśmy o ekologii. Dokumentacja projektowa zawiera alternatywną wentylację mechaniczną, a dzięki zastosowanym materiałom cały budynek ma minimalny wpływ na środowisko naturalne i spełnia wszystkie rygorystyczne wymogi współczesnego projektowania.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.
Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.
W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.
Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.
Rekuperacja GRATIS !!!

Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.
Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.
Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

Projekty oznaczone tą ikonką mają w standardzie zaprojektowane ogrzewanie na paliwo stałe (biomasę) oraz, jako alternatywę, ogrzewanie przy pomocy gazu ziemnego lub pompy ciepła. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępu do sieci gazowej. Dokumentacja zawiera zawsze dwa w pełni zaprojektowane rodzaje ogrzewania. Daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiana projektu.
Elektroniczna wersja projektu w cenie 700 zł

Wersja elektroniczna projektu jest przydatna na etapie adaptacji projektu bądź w momencie gdy projekt jest złożony w urzędzie, a istnieje potrzeba ustalenia współpracy z wykonawcami. Wersja elektroniczna projektu wysyłana jest drogą elektroniczną, po wcześniejszym zakupie pełnej wersji papierowej projektu. Rekomendujemy zakup wersji elektronicznej projektu, po wcześniejszych konsultacjach z architektem adaptującym, ponieważ nie ma możliwości zwrotu wersji elektronicznej projektu. Każda wersja elektroniczna projektu, podobnie jak wersja papierowa, zabezpieczona jest specjalnym Indywidualnym Numerem Ewidencyjnym dla danego kupującego.
Wersja elektroniczna projektu zawiera:
- Opis architektoniczno-budowlany - wersja edytowalna
- Architektura budynku - Pliki DWG (wersja edytowalna): Rzut działki, Elewacje, Rzuty kondygnacji, Przekroje
- Architektura budynku - Pliki PDF: Elewacje, Rzuty kondygnacji, Rzut dachu, Przekroje, Zestawienie stolarki, Zestawienie warstw, Zestawienie materiałów (przedmiar robót)
- Konstrukcja budynku - Pliki PDF: Rzut fundamentów, Rzut stropu, Rzut więźby dachowej.

Rzut parteru 126,45m²


1.1	Wiatrołap	6,90m²
1.2	Hol + komunikacja	17,68m²
1.3	WC	2,03m²
1.4	Spiżarnia	1,86m²
1.5	Kuchnia	13,60m²
1.6	Salon z jadalnią	32,47m²
1.7	Pokój	12,92m²
1.8	Pokój	13,10m²
1.9	Pokój	14,96m²
1.10	Łazienka	6,36m²
1.11	Pralnia	4,57m²
1.12	Kotłownia	7,78m²
1.13	Garaż	36,90m²

Rzut strychu (do aranżacji) 91,28m² (196,90 m²)

zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)


2.1	Komunikacja	2,63m²	(2,63m²)
2.2	Strych	88,65m²	(194,27m²)

Przekrój

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
Strop żelbetowy-wylewany.
Więźba dachowa drewniana.
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.
Wentylacja grawitacyjna + jako alternatywa: wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Elewacje

Rzut działki

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

Znajdź adaptującego

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót	Ceny minimalne	Ceny średnie
Stan zero	90 716,00 PLN	125 224,00 PLN
Stan surowy otwarty	267 885,00 PLN	356 971,00 PLN
Stan surowy zamknięty	105 725,00 PLN	105 692,00 PLN
Razem	464 326,00 PLN	587 887,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji	95 436,00 PLN	123 901,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.