Tamara Modern G2 wersja podstawowa4 799 zł4 699 zł

Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 4 599 zł

Zobacz odbicie lustrzane

Kup u autora

Projekt spełniający WT 2021 Projekt spełnia zaostrzone wymagania dotyczące energooszczędności, izolacyjności przegród budowlanych oraz wysokości współczynnika EP poniżej 70 kWh/m²rok, które obowiązują od 1 stycznia 2021 roku.

Projekt dostępny od ręki

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

-100 zł

Eurokody

Powierzchnia użytkowa

116,58m² +Garaż: 32,26m²
+Strych: 45,34m² (110,92m²)

Powierzchnia zabudowy

191,81m²

Powierzchnia całkowita

381,39m²

Powierzchnia netto

260,84m²

Kubatura

981,54m³

Wysokość budynku

7,15m

Kąt dachu

35,00°

Powierzchnia dachu

293,06m²

Ep

24,80 kWh/(m²rok) biomasa

62,60 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

26,84x19,39m

Dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza. Budynek ma klasyczną prostą formę i nieskomplikowany dach, co korzystnie wpływa na oszczędności związane z jego budową oraz późniejszą eksploatacją. Elementy drewniane na elewacji zapewniają mu nowoczesny wygląd, a zadaszony taras z pewnością będzie miejscem odpoczynku i relaksu. W ciągu dnia domownicy mają do dyspozycji duży, dobrze oświetlony salon, połączony z jadalnią. Z pokoju dziennego do ogrodu możemy dostać się przez duże drzwi tarasowe, jak również przez drzwi z boku budynku. Jadalnia płynnie przechodzi w kuchnię, którą po dostawieniu ścianki można przekształcić w zamknięte pomieszczenie. Nie zapomniano również o praktycznej spiżarni i dodatkowej toalecie, dostępnej z wiatrołapu. Część nocna to trzy ustawne pokoje oraz łazienka z miejscem na wannę i prysznic. Do dwustanowiskowego garażu dostajemy się przez pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić rolę pralni. Za garażem znajduje się duża kotłownia z wyjściem na zewnątrz. W domu zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: GAZOWE oraz na PALIWO STAŁE. Od przyszłego inwestora zależy, które z nich wykorzysta w swoim domu. Prawdziwą zaletą są jednak schody zaprojektowane w korytarzu. Bez rezygnowania z któregokolwiek z pomieszczeń mamy wygodny dostęp na poddasze, które może pełnić rolę strychu, pokoju hobby, pracowni lub dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych. Dzięki takiemu rozwiązaniu inwestor ma możliwość adaptacji poddasza w późniejszym okresie bez utraty komfortu mieszkania na parterze.

W domu zaprojektowano wentylację grawitacyjną oraz, jako alternatywę, wentylację mechaniczną z rekuperacją. Budynek zaprojektowano w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.
Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.
W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.
Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.
Rekuperacja GRATIS !!!

Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.
Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.
Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

Projekty oznaczone tą ikonką mają w standardzie zaprojektowane ogrzewanie na paliwo stałe (biomasę) oraz, jako alternatywę, ogrzewanie przy pomocy gazu ziemnego lub pompy ciepła. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępu do sieci gazowej. Dokumentacja zawiera zawsze dwa w pełni zaprojektowane rodzaje ogrzewania. Daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiana projektu.

Rzut parteru 116,58m²


1.1	Wiatrołap	5,07m²
1.2	Komunikacja	11,45m²
1.3	WC	1,67m²
1.4	Spiżarnia	2,18m²
1.5	Kuchnia	9,94m²
1.6	Salon z jadalnią	31,11m²
1.7	Pokój	12,37m²
1.8	Pokój	11,02m²
1.9	Pralnia	4,13m²
1.10	Pokój	10,54m²
1.11	Łazienka	5,05m²
1.12	Kotłownia	12,05m²
1.13	Garaż	32,26m²

Rzut strychu (do aranżacji) 46,42m² (112,00 m²)

zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)


2.1	Komunikacja	1,08m²	(1,08m²)
2.2	Strych	45,34m²	(110,92m²)

Przekrój

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
Strop żelbetowy-wylewany.
Więźba dachowa drewniana.
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.

Elewacje

Rzut działki

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

Znajdź adaptującego

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót	Ceny minimalne	Ceny średnie
Stan zero	63 771,00 PLN	88 815,00 PLN
Stan surowy otwarty	184 079,00 PLN	237 768,00 PLN
Stan surowy zamknięty	52 431,00 PLN	62 663,00 PLN
Razem	300 281,00 PLN	389 246,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji	58 726,00 PLN	77 294,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.