Petra wersja podstawowa4 599 zł4 499 zł

Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 4 399 zł

Zobacz odbicie lustrzane

Kup u autora

Projekt spełniający WT 2021 Projekt spełnia zaostrzone wymagania dotyczące energooszczędności, izolacyjności przegród budowlanych oraz wysokości współczynnika EP poniżej 70 kWh/m²rok, które obowiązują od 1 stycznia 2021 roku.

Projekt dostępny od ręki

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

-100 zł

Powierzchnia użytkowa

138,80m² +Garaż: 35,32m²
+Strych: 57,10m² (192,03m²)

Powierzchnia zabudowy

229,13m²

Powierzchnia całkowita

453,63m²

Powierzchnia netto

366,15m²

Kubatura

1 164,98m³

Wysokość budynku

7,35m

Kąt dachu

35,00°

Powierzchnia dachu

352,73m²

Ep

32,50 kWh/(m²rok) biomasa

68,90 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

23,24x27,54m

Projekt dużego, luksusowego domu z czterospadowym dachem, podwójnym garażem i możliwością adaptacji poddasza. Salon został zaprojektowany wraz z kuchnią jako nowoczesne open space, a duże przeszklenia sprawiają, że we wnętrzu jest maksymalna ilość światła o każdej porze roku. W budynku znajdują się 3 wygodne sypialnie, jedna z własną łazienką, dodatkowe pomieszczenie z przeznaczeniem na gabinet lub pokój gościnny, spiżarnia, pralnia, toaleta oraz ogólnodostępna łazienka. Duża kotłownia została oddzielona od reszty domu i dostaniemy się do niej wprost z garażu. W budynku zaprojektowano 2 rodzaje ogrzewania: GAZOWE oraz na PALIWO STAŁE. Dzięki takiemu zabiegowi, projektu nie trzeba przerabiać, inwestor sam decyduje, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim domu - dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych dla obydwu rozwiązań.

Prawdziwą zaletą są jednak schody znajdujące się w środkowej części budynku. Prowadzą one na poddasze, które zostało zaprojektowane jako strych, w prosty sposób można je jednak zaadaptować na pokój hobby, studio, pracownię czy dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, zwiększając tym samym powierzchnię użytkową.

W budynku zaprojektowano wentylację grawitacyjną oraz, jako alternatywę, wentylację mechaniczną z rekuperacją. Dom powstał w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.
Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.
W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.
Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.
Rekuperacja GRATIS !!!

Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.
Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.
Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

Projekty oznaczone tą ikonką mają w standardzie zaprojektowane ogrzewanie na paliwo stałe (biomasę) oraz, jako alternatywę, ogrzewanie przy pomocy gazu ziemnego lub pompy ciepła. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępu do sieci gazowej. Dokumentacja zawiera zawsze dwa w pełni zaprojektowane rodzaje ogrzewania. Daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiana projektu.

Rzut parteru 138,80m²


1.1	Wiatrołap	6,85m²
1.2	Komunikacja	16,05m²
1.3	Łazienka	7,45m²
1.4	Pokój	11,90m²
1.5	Pralnia	2,15m²
1.6	Pokój	12,60m²
1.7	Pokój	12,75m²
1.8	Łazienka	4,25m²
1.9	WC	2,05m²
1.10	Spiżarnia	1,77m²
1.11	Salon z jadalnią	33,50m²
1.12	Kuchnia	11,40m²
1.13	Pokój	9,30m²
1.14	Kotłownia	6,78m²
1.15	Garaż	35,32m²

Rzut strychu (do aranżacji) 58,30m² (192,03 m²)

zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)


2.1	Komunikacja	1,20m²	(1,20m²)
2.2	Strych	57,10m²	(192,03m²)

Przekrój

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
Strop żelbetowy-wylewany.
Więźba dachowa drewniana.
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.
Wentylacja grawitacyjna + jako alternatywa: wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Elewacje

Rzut działki

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

Znajdź adaptującego

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót	Ceny minimalne	Ceny średnie
Stan zero	55 599,00 PLN	73 538,00 PLN
Stan surowy otwarty	180 467,00 PLN	218 176,00 PLN
Stan surowy zamknięty	72 191,00 PLN	85 410,00 PLN
Razem	308 257,00 PLN	377 124,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji	61 395,00 PLN	76 601,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.