Oberon wersja podstawowa4 299 zł4 199 zł

Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 4 099 zł

Zobacz odbicie lustrzane

Kup u autora

Projekt spełniający WT 2021 Projekt spełnia zaostrzone wymagania dotyczące energooszczędności, izolacyjności przegród budowlanych oraz wysokości współczynnika EP poniżej 70 kWh/m²rok, które obowiązują od 1 stycznia 2021 roku.

Projekt dostępny od ręki

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

-100 zł

Eurokody

Powierzchnia użytkowa

143,58m² +Garaż: 19,80m²

Powierzchnia zabudowy

121,85m²

Powierzchnia całkowita

243,70m²

Powierzchnia netto

182,39m²

Kubatura

812,66m³

Wysokość budynku

8,77m

Kąt dachu

40,00°

Powierzchnia dachu

220,93m²

Ep

31,60 kWh/(m²rok) biomasa

67,40 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

20,64x18,44m

Projekt domu z poddaszem użytkowym i wbudowanym garażem. Budynek ma do zaoferowania bardzo dużo przestrzeni, na parterze znalazły się: spory wiatrołap, kuchnia, przestronny salon, praktyczna spiżarnia, łazienka, garaż, duża kotłownia oraz dodatkowy pokój, który można przeznaczyć np. na gabinet. W budynku zaprojektowano 2 rodzaje ogrzewania: GAZOWE oraz na PALIWO STAŁE. Dzięki takiemu zabiegowi, projektu nie trzeba przerabiać, inwestor sam decyduje, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim domu - dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych dla obydwu rozwiązań.

Poddasze to typowa strefa nocna, znalazły się tutaj aż cztery sypialnie. Dzięki podwyższonej ściance kolankowej pokoje mają sporo przestrzeni i są bardzo ustawne. Jedna z sypialni posiada własną garderobę. Dodatkowym atutem jest przestronna łazienka z miejscem na wannę i prysznic oraz spore pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić rolę np. pralni.

Dom ma nieskomplikowaną bryłę i prosty dach, co niewątpliwie będzie miało istotny wpływ na obniżenie kosztów budowy. Dodatkowo budynek można zmieścić na niewielkiej działce, a jego elewację wykończyć zarówno w nowoczesnym, jak i tradycyjnym stylu.

W budynku zaprojektowano wentylację grawitacyjną oraz, jako alternatywę, wentylację mechaniczną z rekuperacją. Dom powstał w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.
Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.
W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.
Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.
Rekuperacja GRATIS !!!

Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.
Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.
Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

Projekty oznaczone tą ikonką mają w standardzie zaprojektowane ogrzewanie na paliwo stałe (biomasę) oraz, jako alternatywę, ogrzewanie przy pomocy gazu ziemnego lub pompy ciepła. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępu do sieci gazowej. Dokumentacja zawiera zawsze dwa w pełni zaprojektowane rodzaje ogrzewania. Daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiana projektu.

Rzut parteru 71,30m²


1.1	Wiatrołap	6,09m²
1.2	Komunikacja	3,16m²
1.3	Spiżarnia	3,27m²
1.4	Kuchnia	8,53m²
1.5	Salon z jadalnią	30,67m²
1.6	Gabinet	8,45m²
1.7	Łazienka	3,58m²
1.8	Kotłownia	7,55m²
1.9	Garaż	19,80m²

Rzut poddasza 72,28m² (91,29 m²)

zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)


2.1	Komunikacja	10,38m²	(10,38m²)
2.2	Pokój	9,83m²	(12,84m²)
2.3	Pokój	11,27m²	(14,29m²)
2.4	Garderoba	4,33m²	(5,99m²)
2.5	Łazienka	7,60m²	(10,16m²)
2.6	Pokój	12,22m²	(15,55m²)
2.7	Pokój	10,90m²	(14,23m²)
2.7	Pralnia	5,75m²	(7,85m²)

Przekrój

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
Strop żelbetowy-wylewany.
Więźba dachowa drewniana.
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.
Wentylacja grawitacyjna + jako alternatywa: wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Elewacje

Rzut działki

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

Znajdź adaptującego

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót	Ceny minimalne	Ceny średnie
Stan zero	40 923,00 PLN	58 185,00 PLN
Stan surowy otwarty	126 452,00 PLN	167 404,00 PLN
Stan surowy zamknięty	59 859,00 PLN	69 189,00 PLN
Razem	227 234,00 PLN	294 778,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji	46 137,00 PLN	61 491,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.