Luana II Bis lewy segment bliźniaka6 100 zł5 800 zł   (cena za jeden segment: 3 050 zł2 750 zł)

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

Powierzchnia użytkowa

97,13 +Garaż: 21,84

Powierzchnia zabudowy

148,89

Kubatura

860,40

Wysokość budynku

7,68m

Kąt dachu

35,00°

Powierzchnia dachu

239,61

Ep

68,70 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

19,62x17,84m

Uroczy, mały dom parterowy w zabudowie bliźniaczej, z poddaszem nieużytkowym, nadającym się do adaptacji. Możliwa budowa etapami. Etap I: Budowa części mieszkalnej na parterze (3 pokoje, salon, kuchnia, kotłownia ze spiżarnią, łazienka, wc, garderoba) . Etap II: aranżacja poddasza (dodatkowa przestrzeń o powierzchni 55 m² – liczone na wysokości 190 cm) .

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

  • Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.

  • Kosztorys inwestorski w cenie400 zł

    Kosztorys inwestorski w cenie 400 zł

    Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.

    W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.

  • Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie350 zł

    Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 350 zł

    W sytuacji, gdy z jakiegoś powodu, Inwestor potrzebuje dodatkowego egzemplarza projektu, istnieje możliwość jego dokupienia. Warunkiem zakupu, jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni w czterech egzemplarzach. Dodatkowy egzemplarz można zamówić oczywiście także przy zakupie projektu.

  • Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.

    Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.

Rzut parteru 97,13

     
1.1 Wiatrołap 2,69m²
1.2 Komunikacja 13,52m²
1.3 WC 1,29m²
1.4 Spiżarnia z c.o. 4,24m²
1.5 Kuchnia 7,46m²
1.6 Salon z jadalnią 25,51m²
1.7 Pokój 12,38m²
1.8 Pokój 10,87m²
1.9 Garderoba 1,82m²
1.10 Komunikacja 2,15m²
1.11 Pokój 9,24m²
1.12 Łazienka 5,96m²
1.13 Garaż 21,84m²
 

Rzut poddasza 55,65 (92,77 m²) [przykładowa aranżacja]


zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)

     
2.1 Komunikacja 7,29m² (7,29m²)
2.2 Łazienka 4,51m² (7,68m²)
2.3 Garderoba 5,87m² (16,28m²)
2.4 Pokój 19,89m² (23,79m²)
2.5 Pom. gospodarcze 2,09m² (9,35m²)
2.6 Pokój 16,00m² (28,38m²)
 

Przekrój

  • Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
  • Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
  • Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
  • Strop gęstożebrowy – TERIVA.
  • Więźba dachowa drewniana.
  • Pokrycie dachu - dachówka cementowa.
  • Ogrzewanie gazowe.

Elewacje

Rzut działki

 

 

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

 

 

 

Znajdź adaptującego

 

 

 

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót Ceny minimalne Ceny średnie
Stan zero 39 472,00 PLN 56 012,00 PLN
Stan surowy otwarty 127 151,00 PLN 165 041,00 PLN
Stan surowy zamknięty 31 517,00 PLN 38 202,00 PLN
Razem 198 140,00 PLN 259 255,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji 37 683,00 PLN 42 547,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.

Wyceń budowę domu w technologii murowanej

Wyceń budowę domu w technologii murowanej