Emilian odbicie lustrzane4 599 zł4 499 zł

Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 4 399 zł

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

Powierzchnia użytkowa

167,76 +Garaż: 39,03
+Strych: 47,28

Powierzchnia zabudowy

168,64

Powierzchnia całkowita

335,18

Powierzchnia netto

254,07

Kubatura

1 178,10

Wysokość budynku

8,39m

Kąt dachu

20,00°

Powierzchnia dachu

246,39

Ep

29,00 kWh/(m²rok) biomasa

62,00 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

23,99x22,50m

Duży, luksusowy dom dla miłośników budynków bez skosów na poddaszu. Parter został tak zaprojektowany, aby do środka dostawało się jak najwięcej światła o każdej porze roku. Duży, przestronny salon sąsiaduje z jasną jadalnią, kuchnia natomiast została sprytnie ukryta z przodu budynku. Dodatkowy pokój możemy natomiast przeznaczyć na gabinet lub pokój gościnny. Do środka dostaniemy się przez widny wiatrołap lub dużą garderobę, bezpośrednio z garażu.

W budynku zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: GAZOWE oraz na PALIWO STAŁE. Dzięki takiemu zabiegowi, projektu nie trzeba przerabiać, inwestor sam decyduje, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim domu - dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych dla obydwu rozwiązań.

Piętro to typowa strefa nocna, znajdują się tutaj aż 4 ustawne pokoje, łazienka i pralnia. Główna sypialnia posiada własną łazienkę i garderobę, prowadzi z niej także wyjście na taras z widokiem na ogród. Prawdziwą zaletą jest jednak strych nad garażem, dostępny ze spocznika schodów. Jego wysokość jest identyczna jak wysokość piętra. Na etapie adaptacji pomieszczenie to można zamienić na pokój hobby, studio, pracownię a nawet na odrębne mieszkanie np. dla seniora.

Elewacja budynku jest nowoczesna i odpowiada najnowszym trendom w architekturze, dzięki swojej formie budynek pozostanie atrakcyjny na długie lata.

W domu zaprojektowano wentylację grawitacyjną oraz, jako alternatywę, wentylację mechaniczną z rekuperacją. Dom powstał w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

  • Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.

  • Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

    Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

    Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.

    W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.

  • Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

    Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

    Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.

  • Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.

    Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.

  • Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

    Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

    Projekty oznaczone tą ikonką mają w standardzie zaprojektowane ogrzewanie na paliwo stałe (biomasę) oraz, jako alternatywę, ogrzewanie przy pomocy gazu ziemnego lub pompy ciepła. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępu do sieci gazowej. Dokumentacja zawiera zawsze dwa w pełni zaprojektowane rodzaje ogrzewania. Daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiana projektu.

Rzut parteru 88,19

     
1.1 Wiatrołap 3,44m²
1.2 Hol + komunikacja 7,13m²
1.3 Łazienka 2,62m²
1.4 Spiżarnia 2,13m²
1.5 Kuchnia 10,00m²
1.6 Jadalnia 11,00m²
1.7 Salon 30,16m²
1.8 Garderoba 5,54m²
1.9 Pokój 9,57m²
1.10 Kotłownia 6,60m²
1.11 Garaż 39,03m²
 

Piętro 79,57 (126,85 m²)

     
2.1 Komunikacja 9,43m²
2.2 Pralnia 3,62m²
2.3 Pokój 11,41m²
2.4 Łazienka 5,39m²
2.5 Pokój 13,03m²
2.6 Pokój 13,08m²
2.7 Pokój 15,43m²
2.8 Garderoba 4,10m²
2.9 Łazienka 4,08m²
2.10 Strych 47,28m²
 

Przekrój

  • Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
  • Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
  • Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
  • Strop żelbetowy-wylewany.
  • Więźba dachowa drewniana - wiązary firmy MiTek.
  • Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
  • Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.

Nasi partnerzy

Mitek logo

Elewacje

Rzut działki

 

 

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

 

 

 

Znajdź adaptującego

 

 

 

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót Ceny minimalne Ceny średnie
Stan zero 59 331,00 PLN 81 348,00 PLN
Stan surowy otwarty 211 146,00 PLN 277 356,00 PLN
Stan surowy zamknięty 76 459,00 PLN 89 343,00 PLN
Razem 346 936,00 PLN 448 047,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji 73 706,00 PLN 96 677,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.

Wyceń budowę domu w technologii murowanej

Wyceń budowę domu w technologii murowanej