Euzebiusz wersja podstawowa4 399 zł

Zobacz odbicie lustrzane

Kup u autora

Projekt spełniający WT 2021 Projekt spełnia zaostrzone wymagania dotyczące energooszczędności, izolacyjności przegród budowlanych oraz wysokości współczynnika EP poniżej 70 kWh/m²rok, które obowiązują od 1 stycznia 2021 roku.

Projekt dostępny od ręki

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

Eurokody

Powierzchnia użytkowa

146,47m² +Garaż: 30,26m²
+Strych: 40,74m²

Powierzchnia zabudowy

150,46m²

Powierzchnia całkowita

282,17m²

Powierzchnia netto

217,47m²

Kubatura

1 003,72m³

Wysokość budynku

8,45m

Kąt dachu

20,00°

Powierzchnia dachu

231,05m²

Ep

26,00 kWh/(m²rok) biomasa

57,30 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

22,54x20,64m

Przestronny, wygodny i funkcjonalny dom piętrowy o nowoczesnej bryle, idealny dla 4-5 osobowej rodziny. Do wnętrza dostajemy się przez duży wiatrołap, zlokalizowany w gustownym podcieniu. Nie zapomniano tutaj o miejscu na ciąg praktycznych szaf przesuwnych. Salon połączono z jadalnią, na uwagę zasługują duże przeszklenia, dzięki którym wnętrze jest doskonale oświetlone o każdej porze roku. Do ogrodu dostaniemy się zarówno przez spore drzwi balkonowe, jak również przez wyjście koło jadalni. W bezpośrednim sąsiedztwie pokoju dziennego znalazła się kuchnia, posiadająca nowoczesne okno narożne. Nie zapomniano także o praktycznej spiżarni oraz łazience. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego. Do garażu dostaniemy się bezpośrednio z wiatrołapu, Za garażem znajduje się duża kotłownia, w której zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: GAZOWE i na PALIWO STAŁE. Przyszły inwestor zadecyduje, które z nich wykorzysta w swoim domu. Na poddaszu znajdują się trzy ustawne pokoje, jeden z własną garderobą, łazienka z miejscem na wannę i prysznic oraz praktyczna pralnia. Ze spocznika schodów dostajemy się do strychu nad garażem, został on pozbawiony skosów, a jego wysokość jest identyczna, jak piętra użytkowego. Dzięki temu otrzymujemy komfort dodatkowych 40 m2 powierzchni. Przestrzeń tę można zaadaptować na pomieszczenia użytkowe, np. dodatkową sypialnię, połączoną z własną łazienką i garderobą. Innym rozwiązaniem może być pokój hobby, pracownia lub mieszkanie dla seniorów.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.
Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.
W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.
Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.
Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

Projekty oznaczone tą ikonką mają w standardzie zaprojektowane ogrzewanie na paliwo stałe (biomasę) oraz, jako alternatywę, ogrzewanie przy pomocy gazu ziemnego lub pompy ciepła. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępu do sieci gazowej. Dokumentacja zawiera zawsze dwa w pełni zaprojektowane rodzaje ogrzewania. Daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiana projektu.
Rekuperacja GRATIS !!!

Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.
Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.

Rzut parteru 82,83m²


1.1	Wiatrołap	6,41m²
1.2	Hol + komunikacja	5,66m²
1.3	Łazienka	3,05m²
1.4	Spiżarnia	1,20m²
1.5	Kuchnia	8,41m²
1.6	Salon z jadalnią	35,44m²
1.7	Gabinet	12,85m²
1.8	Kotłownia	9,81m²
1.9	Garaż	30,26m²

Piętro 63,67m²


2.1	Komunikacja	4,62m²
2.2	Pokój	15,48m²
2.3	Garderoba	5,04m²
2.4	Łazienka	6,86m²
2.5	Pralnia	3,08m²
2.6	Pokój	14,28m²
2.7	Pokój	14,28m²
2.8	Strych	40,74m²

Przekrój

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
Strop żelbetowy-wylewany.
Więźba dachowa drewniana - wiązary firmy MiTek.
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.

Nasi partnerzy

Elewacje

Rzut działki

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

Znajdź adaptującego

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót	Ceny minimalne	Ceny średnie
Stan zero	46 836,00 PLN	66 282,00 PLN
Stan surowy otwarty	171 542,00 PLN	220 144,00 PLN
Stan surowy zamknięty	47 167,00 PLN	57 538,00 PLN
Razem	265 545,00 PLN	343 964,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji	50 610,00 PLN	67 077,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.