Ares Bis wersja podstawowa3 150 zł2 850 zł

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

Powierzchnia użytkowa

138,41

Powierzchnia zabudowy

103,66

Powierzchnia całkowita

203,44

Powierzchnia netto

151,55

Kubatura

691,12

Wysokość budynku

8,82m

Kąt dachu

40,00°

Powierzchnia dachu

188,32

Ep

33,80 kWh/(m²rok) biomasa

69,80 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

18,34x18,34m

Projekt klasycznego domu z dwuspadowym dachem, w którym dużą uwagę poświęcono funkcjonalności pomieszczeń i wygodzie domowników. Na uwagę zasługuje strefa wejściowa, którą dodatkowo zaakcentowano poprzez dwie kolumny podtrzymujące balkon. Na parterze znalazły się: przestronny salon z gustownym wykuszem, otwarta kuchnia z praktyczną spiżarnią, łazienka oraz duża kotłownia wraz z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym. W budynku zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: GAZOWE oraz na PALIWO STAŁE. Dzięki takiemu rozwiązaniu, projektu nie trzeba przerabiać, inwestor sam decyduje, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim domu. Poddasze to typowa strefa nocna, trzy ustawne pokoje, łazienka z miejscem na wannę i prysznic oraz praktyczna garderoba. Ściankę kolankową poddasza podniesiono do ponad 100 cm, dzięki temu znacznie zwiększyła się powierzchnia użytkowa i funkcjonalność domu.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

  • Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.

  • Kosztorys inwestorski w cenie400 zł

    Kosztorys inwestorski w cenie 400 zł

    Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.

    W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.

  • Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie350 zł

    Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 350 zł

    W sytuacji, gdy z jakiegoś powodu, Inwestor potrzebuje dodatkowego egzemplarza projektu, istnieje możliwość jego dokupienia. Warunkiem zakupu, jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni w czterech egzemplarzach. Dodatkowy egzemplarz można zamówić oczywiście także przy zakupie projektu.

  • Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

    Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

    Projekty oznaczone tą ikonką posiadają zaprojektowane ogrzewanie gazowe oraz, jako alternatywę, ogrzewanie na paliwo stałe. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępności do sieci gazowej. Dokumentacja projektowa posiada w pełni zaprojektowane rozwiązania instalacyjne obydwu sposobów ogrzewania, daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiania projektu.

  • Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.

    Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.

Rzut parteru 77,44

     
1.1 Wiatrołap 3,32m²
1.2 Hol + komunikacja 7,98m²
1.3 Spiżarnia 2,33m²
1.4 Kuchnia 9,00m²
1.5 Salon z jadalnią 30,59m²
1.6 Łazienka 3,40m²
1.7 Pom. gospodarcze 1,90m²
1.8 Kotłownia 9,08m²
1.9 Pokój 9,84m²
 

Rzut poddasza 60,97 (74,11 m²)


zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)

     
2.1 Komunikacja 6,90m² (6,90m²)
2.2 Pokój 14,45m² (17,97m²)
2.3 Pokój 12,03m² (15,36m²)
2.4 Pokój 13,32m² (16,65m²)
2.5 Garderoba 5,03m² (6,31m²)
2.6 Łazienka 9,24m² (10,92m²)
 

Przekrój

  • Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
  • Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
  • Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
  • Strop gęstożebrowy – TERIVA.
  • Więźba dachowa drewniana.
  • Pokrycie dachu - dachówka cementowa.
  • Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.

Elewacje

Rzut działki

 

 

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

 

 

 

Znajdź adaptującego

 

 

 

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót Ceny minimalne Ceny średnie
Stan zero 32 418,00 PLN 45 713,00 PLN
Stan surowy otwarty 109 126,00 PLN 142 411,00 PLN
Stan surowy zamknięty 37 438,00 PLN 44 591,00 PLN
Razem 178 982,00 PLN 232 715,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji 35 797,00 PLN 47 015,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.

Wyceń budowę domu w technologii murowanej

Wyceń budowę domu w technologii murowanej