Amor wersja podstawowa3 150 zł2 850 zł

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

Powierzchnia użytkowa

117,31

Powierzchnia zabudowy

89,57

Powierzchnia całkowita

177,66

Powierzchnia netto

133,19

Kubatura

548,83

Wysokość budynku

8,15m

Kąt dachu

40,00°

Powierzchnia dachu

171,42

Ep

41,40 kWh/(m²rok) biomasa

70,00 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

18,74x17,14m

Klasyczny dom z dwuspadowym dachem, który doskonale nadaje się dla 4-5 osobowej rodziny. W budynku duży nacisk położono na wygodę i funkcjonalność domowników. Na parterze znalazły się: przestronny, dobrze oświetlony salon, wygodna kuchnia z praktyczną spiżarnią, łazienka, dodatkowy pokój z przeznaczeniem na gabinet lub pokój gościnny, oraz sporych rozmiarów kotłownia, w której zaprojektowano 2 rodzaje ogrzewania: GAZOWE oraz na PALIWO STAŁE. Dzięki takiemu rozwiązaniu, projektu nie trzeba przerabiać, inwestor sam decyduje, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim domu - dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych, obydwu sposobów ogrzewania. W ramach adaptacji można oddzielić kuchnię od pokoju dziennego, usuwając natomiast ściankę przy schodach w salonie, możemy to pomieszczenie sporo powiększyć. Na piętrze znalazły się 3 sypialnie, jedna z własną, przestronną garderobą, łazienka oraz pralnia. Wysoka ścianka kolankowa (101 cm) sprawia, że powierzchnia użytkowa poddasza została dobrze wykorzystana. Dom ma prostą bryłę i nieskomplikowany dach, dzięki temu jest tani w budowie i późniejszej eksploatacji. Projekt jest podobny do projektów: AMANT oraz IZOLDA. Budynek zaprojektowano w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

  • Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.

  • Kosztorys inwestorski w cenie400 zł

    Kosztorys inwestorski w cenie 400 zł

    Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.

    W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.

  • Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie350 zł

    Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 350 zł

    W sytuacji, gdy z jakiegoś powodu, Inwestor potrzebuje dodatkowego egzemplarza projektu, istnieje możliwość jego dokupienia. Warunkiem zakupu, jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni w czterech egzemplarzach. Dodatkowy egzemplarz można zamówić oczywiście także przy zakupie projektu.

  • Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

    Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

    Projekty oznaczone tą ikonką posiadają zaprojektowane ogrzewanie gazowe oraz, jako alternatywę, ogrzewanie na paliwo stałe. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępności do sieci gazowej. Dokumentacja projektowa posiada w pełni zaprojektowane rozwiązania instalacyjne obydwu sposobów ogrzewania, daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiania projektu.

  • Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.

    Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.

Rzut parteru 67,38

     
1.1 Wiatrołap 3,56m²
1.2 Hol + komunikacja 9,03m²
1.3 Spiżarnia 1,37m²
1.4 Salon z kuchnią 29,82m²
1.5 Kotłownia 7,76m²
1.6 Korytarz 1,87m²
1.7 Łazienka 3,22m²
1.8 Pokój 10,75m²
 

Rzut poddasza 49,93 (65,81 m²)


zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)

     
2.1 Komunikacja 3,40m² (3,40m²)
2.2 Łazienka 6,03m² (6,03m²)
2.3 Pralnia 1,59m² (4,47m²)
2.4 Pokój 11,28m² (14,50m²)
2.5 Pokój 10,14m² (14,30m²)
2.6 Garderoba 4,28m² (5,88m²)
2.7 Pokój 13,21m² (17,23m²)
 

Przekrój

  • Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
  • Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
  • Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
  • Strop żelbetowy-wylewany.
  • Więźba dachowa drewniana.
  • Pokrycie dachu - dachówka cementowa.
  • Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.

Elewacje

Rzut działki

 

 

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

 

 

 

Znajdź adaptującego

 

 

 

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót Ceny minimalne Ceny średnie
Stan zero 31 272,00 PLN 44 304,00 PLN
Stan surowy otwarty 97 462,00 PLN 123 084,00 PLN
Stan surowy zamknięty 32 154,00 PLN 38 025,00 PLN
Razem 160 888,00 PLN 205 413,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji 30 373,00 PLN 39 803,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.

Wyceń budowę domu w technologii murowanej

Wyceń budowę domu w technologii murowanej