Tracja 9 wersja podstawowa3 899 zł

Zobacz odbicie lustrzane

Kup u autora

Projekt spełniający WT 2021 Projekt spełnia zaostrzone wymagania dotyczące energooszczędności, izolacyjności przegród budowlanych oraz wysokości współczynnika EP poniżej 70 kWh/m²rok, które obowiązują od 1 stycznia 2021 roku.

Projekt dostępny od ręki

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

Eurokody

Powierzchnia użytkowa

79,45m² +Kotłownia: 5,80m²

Powierzchnia zabudowy

111,78m²

Powierzchnia całkowita

111,78m²

Powierzchnia netto

85,25m²

Kubatura

530,10m³

Wysokość budynku

6,22m

Kąt dachu

30,00°

Powierzchnia dachu

161,81m²

Ep

28,00 kWh/(m²rok) biomasa

0,00* kWh/(m²rok) pompa ciepła

*projekt zeroenergetyczny

Minimalne wymiary działki

19,79x17,89m

Tracja 9 to projekt domu o powierzchni użytkowej poniżej 80 m2, który charakteryzuje się z jednej strony prostotą rozwiązań, z drugiej – niezwykłą funkcjonalnością i praktycznością. Pod dostatkiem miejsca znajdzie tu 3-4 osobowa rodzina. Do dyspozycji mieszkańców poza przestronnym salonem połączonym z otwartą kuchnią są: 3 ustawne pokoje, łazienka, z miejscem na wannę i prysznic, pralnia oraz spora kotłownia z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. W kotłowni zaprojektowano 2 rodzaje ogrzewania: na paliwo stałe (biomasę) oraz przy pomocy POMPY CIEPŁA. Inwestor ma w ten sposób wybór i może zdecydować, które ogrzewania zastosować w swoim domu. Pakiet z pompą ciepła zawiera dodatkowo projekt ogrzewania podłogowego oraz projekt instalacji fotowoltaicznej. Centralnie położony kominek w salonie może się natomiast przydać zimą, jako dodatkowe źródło ogrzewania. Dom ma prostą bryłę i nieskomplikowany dach, do tego klasyczny strop drewniany, co będzie miało niewątpliwy wpływ na obniżenie kosztów budowy. Elewację budynku można wykończyć zarówno w klasycznym, jak również nowoczesnym stylu, stosując np. modne okładziny drewniane lub drewnopodobne.

W budynku zaprojektowano wentylację grawitacyjną oraz, jako alternatywę, wentylację mechaniczną z rekuperacją. Dom powstał w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.
Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.
W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.
Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.
Rekuperacja GRATIS !!!

Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.
Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.
Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

Projekty oznaczone tą ikonką mają w standardzie zaprojektowane ogrzewanie na paliwo stałe (biomasę) oraz, jako alternatywę, ogrzewanie przy pomocy gazu ziemnego lub pompy ciepła. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępu do sieci gazowej. Dokumentacja zawiera zawsze dwa w pełni zaprojektowane rodzaje ogrzewania. Daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiana projektu.
Pakiet energetyczny GRATIS !!!

Projekty oznaczone tą ikonką posiadają zaprojektowane ogrzewanie przy pomocy pompy ciepła i ogrzewania podłogowego oraz gratisowy projekt instalacji fotowoltaicznej. Dodatkowo dokumentacja zawiera projekt ogrzewania na biomasę (pellet).

Rzut parteru 79,45m²


1.1	Wiatrołap	5,05m²
1.2	Komunikacja	6,29m²
1.3	Kuchnia	10,00m²
1.4	Salon z jadalnią	21,16m²
1.5	Pokój	9,05m²
1.6	Pokój	9,16m²
1.7	Kotłownia	5,80m²
1.8	Pralnia	2,62m²
1.9	Pokój	10,12m²
1.10	Łazienka	6,00m²

Przekrój

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
Strop drewniany.
Więźba dachowa drewniana.
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Ogrzewanie pompa ciepła lub na paliwo stałe
Wentylacja grawitacyjna + jako alternatywa: wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Elewacje

Rzut działki

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

Znajdź adaptującego

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót	Ceny minimalne	Ceny średnie
Stan zero	56 400,00 PLN	80 296,00 PLN
Stan surowy otwarty	103 706,00 PLN	138 319,00 PLN
Stan surowy zamknięty	56 625,00 PLN	75 187,00 PLN
Razem	216 731,00 PLN	293 802,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji	44 161,00 PLN	60 699,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.