Tracja 11 mini wersja podstawowa4 199 zł4 099 zł

Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 4 099 zł

Zobacz odbicie lustrzane

Kup u autora

Projekt spełniający WT 2021 Projekt spełnia zaostrzone wymagania dotyczące energooszczędności, izolacyjności przegród budowlanych oraz wysokości współczynnika EP poniżej 70 kWh/m²rok, które obowiązują od 1 stycznia 2021 roku.

Projekt dostępny od ręki

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

-100 zł

Eurokody

Powierzchnia użytkowa

84,45m² +Kotłownia: 6,78m²
+Garaż: 18,70m²

Powierzchnia zabudowy

140,71m²

Powierzchnia całkowita

140,71m²

Powierzchnia netto

109,93m²

Kubatura

685,99m³

Wysokość budynku

6,41m

Kąt dachu

30,00°

Powierzchnia dachu

199,89m²

Ep

17,60 kWh/(m²rok) biomasa

67,20 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

22,74x18,14m

TRACJA 11 MINI to pomniejszona wersja projektu Tracja 11. Jest to atrakcyjny, nowoczesny dom o prostej bryle przykrytej dachem dwuspadowym. Do dyspozycji mieszkańców jest tutaj przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, w której przewidziano sporo miejsca na szereg szaf w wysokiej zabudowie. W pobliżu kuchni zaprojektowano praktyczną spiżarnię. Z korytarza dostajemy się bezpośrednio do trzech dużych i ustawnych pokojów, toalety, a także łazienki, która bez trudu pomieści wannę i prysznic. Korytarz prowadzi też bezpośrednio do jednostanowiskowego garażu, za którym zlokalizowano sporą kotłownię z wyjściem na zewnątrz. W budynku zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: kocioł na BIOMASĘ oraz GAZ ZIEMNY. Inwestor ma w ten sposób wybór i może zdecydować, które ogrzewania zastosować w swoim domu. Kominek położony centralnie w salonie może się natomiast przydać zimą, jako dodatkowe źródło ogrzewania.

Budynek można wykończyć w nowoczesnym, jak i tradycyjnym stylu. Przy projektowaniu domu TRACJA 11 MINI nie zapomnieliśmy o ekologii. Dokumentacja projektowa zawiera dodatkowo wentylację mechaniczną, a dzięki zastosowanym materiałom cały budynek ma minimalny wpływ na środowisko naturalne i spełnia wszystkie rygorystyczne wymogi współczesnego projektowania.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

Zestawienie materiałów do projektu GRATIS* !!!

Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.
* Dla projektów z gotowym kosztorysem
Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.
W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.
Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.
Rekuperacja GRATIS !!!

Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.
Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.
Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

Projekty oznaczone tą ikonką mają w standardzie zaprojektowane ogrzewanie na paliwo stałe (biomasę) oraz, jako alternatywę, ogrzewanie przy pomocy gazu ziemnego lub pompy ciepła. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępu do sieci gazowej. Dokumentacja zawiera zawsze dwa w pełni zaprojektowane rodzaje ogrzewania. Daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiana projektu.
Elektroniczna wersja projektu w cenie 700 zł

Wersja elektroniczna projektu jest przydatna na etapie adaptacji projektu bądź w momencie gdy projekt jest złożony w urzędzie, a istnieje potrzeba ustalenia współpracy z wykonawcami. Wersja elektroniczna projektu wysyłana jest drogą elektroniczną, po wcześniejszym zakupie pełnej wersji papierowej projektu. Rekomendujemy zakup wersji elektronicznej projektu, po wcześniejszych konsultacjach z architektem adaptującym, ponieważ nie ma możliwości zwrotu wersji elektronicznej projektu. Każda wersja elektroniczna projektu, podobnie jak wersja papierowa, zabezpieczona jest specjalnym Indywidualnym Numerem Ewidencyjnym dla danego kupującego.
Wersja elektroniczna projektu zawiera:
- Opis architektoniczno-budowlany - wersja edytowalna
- Architektura budynku - Pliki DWG (wersja edytowalna): Rzut działki, Elewacje, Rzuty kondygnacji, Przekroje
- Architektura budynku - Pliki PDF: Elewacje, Rzuty kondygnacji, Rzut dachu, Przekroje, Zestawienie stolarki, Zestawienie warstw, Zestawienie materiałów (przedmiar robót)
- Konstrukcja budynku - Pliki PDF: Rzut fundamentów, Rzut stropu, Rzut więźby dachowej.

Rzut parteru 84,45m²


1.1	Wiatrołap	3,74m²
1.2	Komunikacja	9,10m²
1.3	WC	1,64m²
1.4	Spiżarnia	1,57m²
1.5	Kuchnia	9,94m²
1.6	Salon z jadalnią	18,35m²
1.7	Pokój	11,36m²
1.8	Pokój	10,59m²
1.9	Korytarz	1,90m²
1.10	Pokój	9,81m²
1.11	Łazienka	6,45m²
1.12	Kotłownia	6,78m²
1.13	Garaż	18,70m²

Przekrój

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
Strop żelbetowy-wylewany.
Więźba dachowa drewniana.
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Wentylacja grawitacyjna + wentylacja mechaniczna z rekuperacją (do wyboru na etapie adaptacji).
Ogrzewanie paliwo stałe - biomasa + gaz (do wyboru na etapie adaptacji projektu).

Elewacje

Rzut działki

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

Znajdź adaptującego

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót	Ceny minimalne	Ceny średnie
Stan zero	60 790,00 PLN	84 285,00 PLN
Stan surowy otwarty	147 058,00 PLN	194 168,00 PLN
Stan surowy zamknięty	45 206,00 PLN	59 987,00 PLN
Razem	253 054,00 PLN	338 440,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji	53 712,00 PLN	85 719,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.