Tercjusz wersja podstawowa3 150 zł2 850 zł

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

Powierzchnia użytkowa

108,03 +Garaż: 18,40
+Strych: 61,45 (123,04)

Powierzchnia zabudowy

160,95

Powierzchnia całkowita

308,84

Powierzchnia netto

250,55

Kubatura

862,41

Wysokość budynku

7,13m

Kąt dachu

30,00°

Powierzchnia dachu

227,85

Ep

30,40 kWh/(m²rok) biomasa

59,20 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

22,09x20,09m

Dom parterowy z wbudowanym garażem i możliwością adaptacji poddasza. Bryła domu jest spójna, a całość przykryto prostym, dwuspadowym dachem, co z pewnością obniży koszty budowy. Do budynku dostajemy się przez wiatrołap, który prowadzi także do dużej kotłowni połączonej z garażem. W domu zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: gazowe oraz na paliwo stałe – biomasę. Dokumentacja projektu zawiera rozwinięcia obydwu rodzajów instalacji, tak by to inwestor zdecydował, który z nich zastosuje w swoim domu, bez konieczności dodatkowych zmian na etapie adaptacji. W ciągu dnia domownicy mogą relaksować się w dużym, dobrze oświetlonym salonie, połączonym z otwartą kuchnią. Wielkość tych dwóch pomieszczeń to ponad 40 m2. Oczywiście kuchnię można oddzielić od pokoju dziennego ścianką działową. Do dyspozycji mieszkańców są ponad to 3 ustawne pokoje, duża łazienka, z miejscem na wannę, prysznic i pralkę oraz praktyczna toaleta. Okna wszystkich sypialni wychodzą bezpośrednio na ogród, największa z nich ma też własną garderobę. W budynku zaprojektowano strop wylewany, w salonie natomiast schody drewniane prowadzące na nieużytkowe poddasze. Przestrzeń na strychu to dodatkowe 60m2 powierzchni użytkowej, można ją jeszcze powiększyć, podnosząc np. ściankę kolankową. Dodatkowy metraż, po niewielkiej adaptacji można przeznaczyć na studio, pokój hobby, pracownię lub dodatkowe pomieszczenia mieszkalne. Dom jest tani w budowie i późniejszej eksploatacji.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

  • Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.

  • Kosztorys inwestorski w cenie400 zł

    Kosztorys inwestorski w cenie 400 zł

    Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.

    W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.

  • Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie350 zł

    Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 350 zł

    W sytuacji, gdy z jakiegoś powodu, Inwestor potrzebuje dodatkowego egzemplarza projektu, istnieje możliwość jego dokupienia. Warunkiem zakupu, jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni w czterech egzemplarzach. Dodatkowy egzemplarz można zamówić oczywiście także przy zakupie projektu.

  • Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

    Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

    Projekty oznaczone tą ikonką posiadają zaprojektowane ogrzewanie gazowe oraz, jako alternatywę, ogrzewanie na paliwo stałe. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępności do sieci gazowej. Dokumentacja projektowa posiada w pełni zaprojektowane rozwiązania instalacyjne obydwu sposobów ogrzewania, daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiania projektu.

  • Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.

    Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.

Rzut parteru 108,03

     
1.1 Wiatrołap 3,77m²
1.2 Hol 3,64m²
1.3 Komunikacja 6,44m²
1.4 Łazienka 6,39m²
1.5 Salon z kuchnią 41,88m²
1.6 Pokój 10,20m²
1.7 Pokój 10,20m²
1.8 Pokój 11,35m²
1.9 Garderoba 3,03m²
1.10 WC 2,03m²
1.11 Kotłownia 9,10m²
1.12 Garaż 18,40m²
 

Rzut strychu (do aranżacji) 62,53 (124,12 m²)


zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)

     
2.1 Komunikacja 1,08m² (1,08m²)
2.2 Strych 61,45m² (123,04m²)
 

Przekrój

  • Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
  • Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
  • Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
  • Strop żelbetowy-wylewany.
  • Więźba dachowa drewniana.
  • Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
  • Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.

Elewacje

Rzut działki

 

 

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

 

 

 

Znajdź adaptującego

 

 

 

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót Ceny minimalne Ceny średnie
Stan zero 53 757,00 PLN 69 605,00 PLN
Stan surowy otwarty 123 884,00 PLN 152 890,00 PLN
Stan surowy zamknięty 41 735,00 PLN 49 386,00 PLN
Razem 219 376,00 PLN 271 881,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji 44 927,00 PLN 56 647,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.

Wyceń budowę domu w technologii murowanej

Wyceń budowę domu w technologii murowanej