Falko wersja podstawowa3 150 zł2 850 zł

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

Powierzchnia użytkowa

115,85 +Garaż: 23,66
+Strych: 33,70 (152,65)

Powierzchnia zabudowy

177,81

Kubatura

858,52

Wysokość budynku

7,45m

Kąt dachu

30,00°

Powierzchnia dachu

275,90

Ep

27,50 kWh/(m²rok) biomasa

65,60 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

20,78x26,75m

Falko to nowoczesny, parterowy dom, doskonale nadający się dla 3-4 osobowej rodziny. Wnętrze budynku zostało podzielone na 3 strefy: dzienną, nocną i gospodarczą. Do dyspozycji mieszkańców jest obszerny, dobrze oświetlony salon, w którym mogą relaksować się w ciągu dnia w gronie rodzinnym, został on połączony z przeszklonym wykuszem jadalnym, w którym spożywanie posiłków będzie prawdziwą przyjemnością, a częściowo zadaszony taras zapewni miły cień podczas letnich, słonecznych dni. Bezpośrednio z pokojem dziennym sąsiaduje otwarta kuchnia, którą w razie potrzeby można wydzielić przy pomocy ścianki działowej. Posiada ona praktyczną spiżarnię oraz miejsce do zabudowy dodatkowymi szafkami lub sprzętem AGD. Druga część domu to typowa strefa nocna, w skład której wchodzą trzy ustawne pokoje, ogólnodostępna łazienka, oraz toaleta. Dodatkowo, główna sypialnia, posiada przechodnią garderobę i własną łazienkę. Kolejnym atutem jest korytarz, który został tak zaprojektowany, że zmieszczą się w nim schody prowadzące na poddasze. W razie potrzeby można je zaadoptować na studio, gabinet, pokój hobby lub po prostu dodatkowe pomieszczenie mieszkalne. W skład strefy gospodarczej wchodzą: garaż z aneksem na praktyczne szafy lub sprzęt ogrodniczy, oraz kotłownia, którą w prosty sposób można powiększyć kosztem toalety i rozważyć inny sposób ogrzewania, niż gazowe. Dom ma ciekawą bryłę i nowoczesną elewację, można go jednak wykończyć również w sposób tradycyjny.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

  • Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

    Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.

  • Kosztorys inwestorski w cenie400 zł

    Kosztorys inwestorski w cenie 400 zł

    Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.

    W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.

  • Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie350 zł

    Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 350 zł

    W sytuacji, gdy z jakiegoś powodu, Inwestor potrzebuje dodatkowego egzemplarza projektu, istnieje możliwość jego dokupienia. Warunkiem zakupu, jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni w czterech egzemplarzach. Dodatkowy egzemplarz można zamówić oczywiście także przy zakupie projektu.

  • Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja GRATIS !!!

    Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.

    Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.

Rzut parteru 115,85

     
1.1 Wiatrołap 4,52m²
1.2 Spiżarnia 1,54m²
1.3 Kuchnia 8,31m²
1.4 Salon z jadalnią 31,93m²
1.5 WC 1,80m²
1.6 Komunikacja 10,80m²
1.7 Pokój z garderobą 15,62m²
1.8 Łazienka 4,29m²
1.9 Pokój 11,55m²
1.10 Łazienka 6,49m²
1.11 Pokój 12,55m²
1.12 Kotłownia 6,45m²
1.13 Garaż 23,66m²
 

Rzut strychu 34,60 (153,55 m²) [przykładowa aranżacja]


zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)

     
2.1 Schody 0,90m² (0,90m²)
2.2 Strych 33,70m² (152,65m²)
 

Przekrój

  • Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
  • Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
  • Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
  • Strop żelbetowy-wylewany.
  • Więźba dachowa drewniana.
  • Pokrycie dachu - dachówka cementowa.
  • Ogrzewanie gazowe.

Elewacje

Rzut działki

 

 

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

 

 

 

Znajdź adaptującego

 

 

 

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót Ceny minimalne Ceny średnie
Stan zero 50 510,00 PLN 71 197,00 PLN
Stan surowy otwarty 158 660,00 PLN 202 637,00 PLN
Stan surowy zamknięty 40 144,00 PLN 50 092,00 PLN
Razem 249 314,00 PLN 323 926,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji 47 903,00 PLN 62 889,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.

Wyceń budowę domu w technologii murowanej

Wyceń budowę domu w technologii murowanej