Ajaks Modern wersja podstawowa4 399 zł

Zobacz odbicie lustrzane

Kup u autora

Projekt spełniający WT 2021 Projekt spełnia zaostrzone wymagania dotyczące energooszczędności, izolacyjności przegród budowlanych oraz wysokości współczynnika EP poniżej 70 kWh/m²rok, które obowiązują od 1 stycznia 2021 roku.

Projekt dostępny od ręki

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

Eurokody

Powierzchnia użytkowa

128,18m² +Garaż: 17,86m²
+Strych: 17,63m² (25,15m²)

Powierzchnia zabudowy

127,28m²

Powierzchnia całkowita

251,59m²

Powierzchnia netto

186,05m²

Kubatura

792,99m³

Wysokość budynku

8,77m

Kąt dachu

40,00°

Powierzchnia dachu

231,81m²

Ep

27,90 kWh/(m²rok) biomasa

63,60 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

20,54x18,24m

Ajaks Modern jest wersją domu Ajaks Bis. Przy zachowaniu sprawdzonej funkcjonalności w budynku zmodyfikowano parter, usunięto lukarnę, podniesiono ściankę kolankową, a całości nadano niepowtarzalnego, nowoczesnego wyglądu.

Do środka dostajemy się teraz przez spory wiatrołap, w którym znalazło się miejsce na ciąg praktycznych szaf przesuwnych. Na parterze domu znajduje się przestronny, dobrze oświetlony salon, o powierzchni powyżej 30m², sąsiaduje z nim dodatkowy pokój, który można przeznaczyć na gabinet lub pokój gościnny. Otwarta kuchnia z praktyczną spiżarnią może być oddzielona, w razie potrzeby, od pokoju dziennego ścianką działową. Z przodu budynku znalazła się łazienka, a z wiatrołapu dostajemy się wprost do garażu. Za garażem zlokalizowano sporą kotłownię z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Jest ona na tyle duża, że bez trudu pomieści piec na ekogroszek. W budynku zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: GAZOWE oraz na PALIWO STAŁE (projekt zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych, obydwu sposobów ogrzewania). Inwestor zadecyduje, które z nich wykorzysta. Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje i duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic. Główna sypialnia została połączona z przestronną garderobą, ze spocznika schodów dostaniemy się natomiast do pomieszczenia nad garażem, które może pełnić rolę strychu, pralni, miejsca zabaw lub po prostu dodatkowego pokoju. Dom jest prosty i tani w budowie. Budynek zaprojektowano w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne. Dokumentacja w standardzie zawiera projekt wentylacji mechanicznej z rekuperatorem.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.
Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.
W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.
Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.
Rekuperacja GRATIS !!!

Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.
Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.
Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

Projekty oznaczone tą ikonką mają w standardzie zaprojektowane ogrzewanie na paliwo stałe (biomasę) oraz, jako alternatywę, ogrzewanie przy pomocy gazu ziemnego lub pompy ciepła. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępu do sieci gazowej. Dokumentacja zawiera zawsze dwa w pełni zaprojektowane rodzaje ogrzewania. Daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiana projektu.

Rzut parteru 73,66m²


1.1	Wiatrołap	6,61m²
1.2	Hol + komunikacja	5,46m²
1.3	Łazienka	3,13m²
1.4	Spiżarnia	1,25m²
1.5	Kuchnia	9,36m²
1.6	Salon z jadalnią	31,11m²
1.7	Gabinet	10,15m²
1.8	Kotłownia	6,59m²
1.9	Garaż	17,86m²

Rzut poddasza 54,46m² (69,38 m²)

zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)


2.1	Komunikacja	5,94m²	(5,94m²)
2.2	Pokój	11,55m²	(16,51m²)
2.3	Pokój	11,31m²	(14,64m²)
2.4	Pokój	12,96m²	(16,29m²)
2.5	Garderoba	4,75m²	(6,51m²)
2.6	Łazienka	7,95m²	(9,49m²)
2.7	Strych	17,63m²	(25,15m²)

Przekrój

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
Strop żelbetowy-wylewany.
Więźba dachowa drewniana.
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.

Elewacje

Rzut działki

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

Znajdź adaptującego

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót	Ceny minimalne	Ceny średnie
Stan zero	41 296,00 PLN	57 138,00 PLN
Stan surowy otwarty	144 783,00 PLN	189 359,00 PLN
Stan surowy zamknięty	47 741,00 PLN	59 970,00 PLN
Razem	233 820,00 PLN	306 467,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji	43 442,00 PLN	57 980,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.