Ajaks 3 wersja podstawowa3 899 zł

Zobacz odbicie lustrzane

Kup u autora

Projekt spełniający WT 2021 Projekt spełnia zaostrzone wymagania dotyczące energooszczędności, izolacyjności przegród budowlanych oraz wysokości współczynnika EP poniżej 70 kWh/m²rok, które obowiązują od 1 stycznia 2021 roku.

Projekt dostępny od ręki

autor: architekt Katarzyna Maciejewska

Eurokody

Powierzchnia użytkowa

120,42m²

Powierzchnia zabudowy

93,87m²

Powierzchnia całkowita

187,74m²

Powierzchnia netto

138,51m²

Kubatura

607,28m³

Wysokość budynku

8,45m

Kąt dachu

40,00°

Powierzchnia dachu

179,45m²

Ep

33,70 kWh/(m²rok) biomasa

69,90 kWh/(m²rok) gaz ziemny

Minimalne wymiary działki

16,84x18,04m

Klasyczny dom z użytkowym poddaszem i dwuspadowym dachem. Prosta bryła, sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne i jednocześnie przejrzysty, niezwykle przemyślany układ wnętrz, to bez wątpienia zalety tego budynku. Do środka dostajemy się przez dużych rozmiarów wiatrołap, w którym wygospodarowano miejsce na praktyczne szafy przesuwne. W ciągu dnia domownicy mogą relaksować się w dużym, dobrze oświetlonym salonie, z którego na zewnątrz prowadzą dwa wyjścia – bezpośrednio na ogród i drugie, zaraz przy jadalni. Takie rozwiązanie sprawia, że dom nadaje się na działkę z wjazdem zarówno od północy, jak również od południa. Pokój dzienny połączono z kuchnią, którą w razie potrzeby można oddzielić ścianką działową. Nie zapomniano także o dużej, praktycznej spiżarni. Na parterze znalazł się jeszcze jeden pokój, który można przeznaczyć np. na gabinet oraz duża łazienka z prysznicem. Bezpośrednio z wiatrołapu dostajemy się do przestronnej kotłowni, która umiejscowiona jest z przodu domu, w ten sposób oddzielono ją od strefy dziennej. W budynku zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: GAZOWE oraz na PALIWO STAŁE. Inwestor zadecyduje, które z nich wykorzysta. Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje i duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic. Dodatkowo główna sypialnia posiada przestronną, odrębną garderobę. Dom jest prosty i tani w budowie, jego elewację można wykończyć zarówno w nowoczesny jak i klasyczny sposób. Budynek zaprojektowano w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.

Uwaga! Dokumentacja Projektowa nie zawiera elementów małej architektury takich jak: donice, podesty, altany, grille ogrodowe, murki, pergole, a także innych elementów wizualizacji, takich jak: garaże i wiaty wolnostojące, drogi, podjazdy, ogrodzenia, baseny itp.

Dodatki do projektu

Zestawienie materiałów do projektu GRATIS !!!

Wykaz podstawowych materiałów i prac niezbędnych do budowy domu, czyli tzw. ślepy kosztorys. Stanowi nieoceniony dodatek do projektu, uzupełnia go, ułatwia budowę, jest podstawą wyceny kosztów budowy i robocizny.
Kosztorys inwestorski w cenie 500 zł

Kosztorys inwestorski zawiera dokładnie wyliczone koszty budowy domu od stanu zero do stanu deweloperskiego. Wszystkie nasze kosztorysy zawierają ponadto szacunkowe koszty instalacji oraz dodany podatek VAT.
W wielu przypadkach koszty budowy naszych domów opierają się o dwa poziomy cen – średnie i minimalne, daje to jeszcze lepszy obraz tego, z jaką rozpiętością wydatków będzie się musiał zmierzyć przyszły Inwestor.
Dodatkowy egzemplarz projektu w cenie 450 zł

Przyda się w trakcie zbierania ofert i wycen, a także podczas prac budowlanych. Warunkiem zakupu jest posiadanie oryginalnego projektu naszej pracowni. Dodatkowy egzemplarz można także oczywiście zamówić przy zakupie projektu. Dodatkowy egzemplarz składa się z projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego.
Ogrzewanie na paliwo stałe GRATIS !!!

Projekty oznaczone tą ikonką posiadają zaprojektowane ogrzewanie gazowe oraz, jako alternatywę, ogrzewanie na paliwo stałe. Inwestorzy często wybierają ogrzewanie na paliwo stałe ze względu na niskie koszty lub brak dostępności do sieci gazowej. Dokumentacja projektowa posiada w pełni zaprojektowane rozwiązania instalacyjne obydwu sposobów ogrzewania, daje to komfort swobody wyboru, bez konieczności przerabiania projektu.
Rekuperacja GRATIS !!!

Rekuperacja, będąc wentylacją mechaniczną, opiera się na ruchu powietrza wytwarzanym przez maszynę, urządzenie zwane rekuperatorem. Rekuperator umożliwia kontrolowanie ruchu powietrza nawiewanego i usuwanego z pomieszczeń oraz odzyskiwanie ciepła, z nagrzanego już, ale brudnego (wilgotnego i nasyconego dwutlenkiem węgla) powietrza.
Innymi słowy rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego, brudnego powietrza w Twoim domu na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła.

Rzut parteru 69,02m²


1.1	Wiatrołap	6,12m²
1.2	Komunikacja	3,00m²
1.3	Spiżarnia	2,63m²
1.4	Kuchnia	8,72m²
1.5	Salon z jadalnią	26,22m²
1.6	Łazienka	4,00m²
1.7	Gabinet	10,09m²
1.8	Kotłownia	8,24m²

Rzut poddasza 51,40m² (68,95 m²)

zestawienie powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi)


2.1	Komunikacja	6,04m²	(6,04m²)
2.2	Pokój	12,00m²	(16,26m²)
2.3	Pokój	10,25m²	(14,64m²)
2.4	Pokój	11,90m²	(16,29m²)
2.5	Garderoba	4,19m²	(6,23m²)
2.6	Łazienka	7,02m²	(9,49m²)

Przekrój

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
Strop żelbetowy-wylewany.
Więźba dachowa drewniana.
Pokrycie dachu - dachówka cementowa.
Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.

Elewacje

Rzut działki

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do działki, przez uprawnionego architekta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt adaptujący może także wprowadzić wszelkie zmiany w projekcie gotowym, dostosowując go do indywidualnych potrzeb inwestora.

Znajdź adaptującego

Zapytaj o rysunki szczegółowe

Szacunkowe koszty realizacji

Opis robót	Ceny minimalne	Ceny średnie
Stan zero	30 976,00 PLN	42 892,00 PLN
Stan surowy otwarty	116 446,00 PLN	151 519,00 PLN
Stan surowy zamknięty	30 627,00 PLN	36 879,00 PLN
Razem	178 049,00 PLN	231 290,00 PLN
Szacunkowe koszty instalacji	32 263,00 PLN	42 319,00 PLN

UWAGA! Budując dom systemem gospodarczym można znacznie obniżyć koszty realizacji.
System gospodarczy – inwestor sam lub z pomocą rodziny, w miarę możliwości, wykonuje niektóre prace budowlane, nadzoruje budowę, wyszukuje promocje na materiały i dowozi je wraz ze sprzętem na plac budowy. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić 25-35% kosztów inwestycji.